עופר זיו מנכ"ל ויתניה: מדובר בעסקה משמעותית במתחם במחיר גבוה ממחירי האזור המשקף את האטרקטיביות של הפרויקט והסביבה"

לצד הכותרות על ההאטה בעסקאות שכירות לחברות הייטק, עסקה שביצעו ויתניה וחברת נכסי ד.מ.ר מוכיחה אחרת. חברת ויתניה דיווה היום לבורסה כי התקשרה עם חברת נכסי ד.מ.ר (בבעלות דלק רכב) בהסכם למכירת כ-5,900 מ"ר לשני רוכשים בפרויקט ויתניה תל אביב בלה גארדיה. 

מדובר במכירת שטחי משרדים בפרויקט ויתניה שברחוב החרש סמוך למחלף לה גווארדיה בתל אביב. הרוכשים ישלמו 144 מיליון שקלים לא כולל מע"מ ל-6 קומות משרדים ברמת מעטפת ושטחי מרפסות. כמו כן נרכשו במסגרת העסקה 18 מקומות חניה. ייצגו את המוכרות בעסקה עו"ד אייל מרום ומאור ישראלי ממשרד גורניצקי.

מהחברה נמסר כי בחלק מהשטח ישתמשו הרוכשים לשימוש אישי וחלק להשכרה. המשרדים הינם חלק ממגדל בן 42 קומות בעירוב שימושים (מסחר, משרדים ומגורים), שייבנה בחלקו המערבי של המקרקעין, כאשר האכלוס צפוי בסוף 2025. 

פרויקט "ויתניה תל אביב" כולל 3 מגדלי משרדים ועירוב שימושים בני כ-40 קומות. מדובר בפרויקט המרכזי בכניסה הדרומית למע"ר של תל אביב. המתחם יכלול בסה"כ 125,000 מ"ר שטחי משרדים, 10,000 מ"ר שטחי מסחר ו-2 אולמות התעמלות כמטלה ציבורית לעיריית תל אביב ו-130 דירות.  

המגדל הראשון בפרויקט כבר מאוכלס ופעיל כאשר בין החברות הבולטות הנמצאות בו הן: חברת הגיימינג הישראלית המצליחה – מונאקטיב, חברת החללים המשותפים מיינדספייס וכן משרד עורכי הדין גורניצקי GNY. המגדל השני בפרויקט נמכר לבנק הפועלים ונמצא בבנייה. כמו כן במגדל השלישי מימש בנק הפועלים  אופציה לרכישת שטח נוסף של כ 6000 מ"ר.

לקראת סיום הפרויקט ייפתח החיבור הרגלי הישיר בין תחנת הרכבת ההגנה אל עבר המתחם, מה שצפוי להגדיל את הנגישות אל המתחם, מעבר לסמיכות לנתיבי איילון.

עפר זיו מנכ"ל חברת ויתניה מציין: "מדובר בעסקה משמעותית במתחם במחיר גבוה יותר ממחירי האזור, המשקפת את האטרקטיביות של הפרויקט והסביבה. בניגוד לאזורי תעסוקה אחרים בתל אביב כמו: ציר יגאל אלון, רוטשילד או משה דיין – שם מחירי המשרדים כבר הגיעו לרף העליון שלהם, האזור הדרומי עדיין מתפתח והמחירים בו צפויים לעלות, בין היתר, בעקבות הפיתוח הצפוי של הרכבת והחיבור לתחנת ההגנה כמו גם ציר הרכבת הקלה". 

לאחרונה דיווחה ויתניה על עסקת שכירות גדולה בפרויקט לנדה-ויתניה שהיא מקימה בקרית המדע בנס ציונה. בפרויקט זה השכירה לחברת LDP (לאנדא דיגיטל פרינטינג) בניין של 37,000 מ"ר ב 375 מיליון שקל (כולל מע"מ) לתקופה של עשר שנים.