ועדת המשנה לתכנון ובניה בעיריית נתניה, אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית גדולה ראשונה בשכונת דורה בעיר. את התוכנית הובילה העירייה בשיתוף התושבים ובסיוע ובמימון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
התוכנית כוללת את בנייני הרכבות שנבנו בשנות ה-60 וה-70 ברחובות ירמיהו 2-8, ישעיהו 1-3, קדושי עיראק 3 ו-17-22, ויחזקאל 2-6. במסגרת התוכנית ייהרסו 88 דירות ובמקומן יבנו 352 דירות חדשות בבנייה מגדלית לאורך שדרות בן צבי ונמוכה יותר לכיוון פנים השכונה. מדובר על מכפיל 4.
במסגרת התוכנית יופרשו שטחים לטובת מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. התוכנית גם קובעת שהיזם יקים קרן תחזוקה לטובת בעלי הדירות ל-10 שנים.
שכונת דורה הייתה במשך שנים שכונת מצוקה ואף נחשבה לשכונה קשה. היא "נולדה" על חורבות מחנה דורה ששימש את המנדט הבריטי בארץ. שטחה של השכונה הוא כ-670 דונם, ויש בה כ-2,000 יחידות דיור וכמעט 8,000 תושבים. במסגרת מדיניות ההתחדשות העירונית שמקדמת העירייה לשכונה, בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, מתוכננות להתחדש 1,173 יחידות דיור בשבעה מתחמים.
היא ממוקמת במרחק לא גדול מהים – של קצת יותר מק"מ מגבוה המערבי, ובסמוך לפארש שלולית החורף. בתחומה נמצאת גם תחנת המשטרה של העיר. מעברו השני של כביש החוף נמצא אצטדיון נתניה המשמש את קבוצת מכבי נתניה.
השכונה מחוברת לעיר דרך שדרות בן צבי שמתוכנן להפוך לציר תחבורה ציבורית "מהיר לעיר" ולהתחבר לנתיבי תחבורה ציבורית של תוכנית חדרה-נתניה 2050. ממזרח לתוכנית קיימת תחנת רכבת "קריית ספיר" במרחק של כ-2.5 ק"מ וכן אזור תעשייה (ספיר) המוכר יותר בשם פולג. בצפון אזור התעשייה ובסמיכות למתחם מתוכננת תחנת רכבת "מכללת נתניה".
> הצג תגובות