חברה חדשה בתחום ההתחדשות העירונית, נולדה בשבוע האחרון בזכות מיזוג שנעשה בין תאגיד מקסיקני בבעלות משפחה יהודית, לבין חברה ירושלמית ותיקה. מדובר על תאגיד ההשקעות הבינלאומי "ישראקפ" בבעלות משפחת שמריה, שגייס עד כה הון של מאות מיליוני דולרים להשקעה בפרויקטים בישראל. ואילו החברה הירושלמית היא חברת "גרנד". החברה הממוזגת תיקרא "Isracap – Grand".
"ישראקפ" היא זכיינית המותג הנדל"ני "פורשה דיזיין" של מותג המכוניות פורשה, להקמת מבני קונספט יוקרתיים במקסיקו. "גרנד" עוסקת מזה שנים בייזום והקמת פרויקטים למגורים, מסחר, תעסוקה ומלונאות, מחזיקה ומפתחת נכסים מניבים, מלונות ואולמות יוקרה, ופועלת מזה כעשור בתחום ההתחדשות העירונית בכל רחבי הארץ. היא הייתה הראשונה בירושלים שקידמה התחדשות עירונית באמצעות פינוי-בינוי, ברחוב קנאי הגליל בשכונת קטמונים.
החברה הממוזגת "Isracap – Grand" תתמחה בהתחדשות עירונית. היא כוללת מומחי נדל"ן, מימון והשקעות, אדריכלות והנדסה, לדברי אנשיה, היא מתמחה באיתור הזדמנויות בעלות פוטנציאל גבוה ופיתוח פרויקטים איכותיים ומניבים.
כעת המטרה היא לקדם פינוי-בינוי בהיקפים משמעותיים של כ-4,000 יחידות דיור חדשות בחמש השנים הקרובות. בשלב הראשוני תתמקד החברה הממוזגת בפרויקטים בשכונת הקטמונים בירושלים עם 1,600 יחידות דיור, ובפרויקטים נוספים באזור הצפון.
החברה הממוזגת נמצאת בשלבי תב"ע של כמה פרויקטים בירושלים. מדובר על מגדלי קטמון ברחוב בר יוחאי – עם 600 יחידות דיור ו-4,100 מ"ר מסחר; מצפה קטמון עם אכלוס צפוי השנה ברחוב קנאי הגליל – 38 יחידות דיור ו-300 מ"ר מסחר; פרויקט בניתאי הארבלי 48 – 30 יחידות דיור ו-400 מ"ר מסחר; פרויקט קטמונים סיטי ברחוב בר יואחי ויצחק שדה – 265 יח"ד ו-1,170 למסחר; פרויקט בר יוחאי 18 עם 210 יחידות דיור ו-11, מ"ר מסחר.
אלברטו שמריה, שותף ובעלים בחברה הממוזגת החדשה, אומר כי "הבחירה שלנו לפעול בישראל נולדה מתוך ציונות אמיתית ואהבת המדינה לצד אמון רב בשוק ובפוטנציאל הצמיחה הגבוה במדינה. אנחנו שמחים להיות הגשר בין היהודים בחוץ לארץ שרוצים להשקיע בפיתוח המדינה לבין הפרויקטים הרלוונטיים והטובים ביותר שיש כאן ומבטיחים להביא שינוי לשוק הנדל"ן בימים בהם הוא כל כך זקוק לו".
שותף ומנהל פיתוח עסקי, ישראל אבוחצירא, אומר כי "לאורך השנים האחרונות צברנו ניסיון גדול איתור וגיבוש עסקאות ומשקיעים ובבניית פרויקטים מצליחים בתחומי המגורים והמסחר. אנחנו גאים להוביל כבר היום את המהפך המשמעותי בשכונת הקטמונים בירושלים עם כ-1,400 יחידות דיור ואלפי מטרים למסחר לצד פרויקטים נוספים בירושלים, גבעתיים, עכו ומקומות נוספים ברחבי הארץ. זו רק הסנונית הראשונה – בשנה הקרובה צפויות הפתעות רבות".
> הצג תגובות