הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה החליטה היום להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת רמת בן גוריון בחיפה. מדובר בתוכנית הפינוי-בינוי הראשונה באזור הכרמל. את התוכנית יזמה חברת נקסט אורבן ייזום התחדשות עירונית בע"מ, והיא ונערכה על ידי משרד S.O אדריכלים.
התוכנית על שטח כולל של כ-14 דונם, ממוקמת בצמוד לשכונות אחוזה ורוממה הישנה. במתחם קיימים כיום שישה בניינים בני חמש קומות עם 96 דירות. במקומם, ייבנו שלושה בניינים עד 10 קומות ושלושה מגדלים בני 18 עד 30 קומות, עם סך הכל 414 יחידות דיור, במכפיל 4.2. 100 דירות יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 80 מ"ר. התוכנית גם מאפשרת הקמת דיורית – כלומר פיצול של יחידה גדולה בשטח של מעל 110 מ"ר, לשתי יחידות נפרדות.
בקומת הקרקע של הבניינים ישולבו שטחי מסחר ותעסוקה. כמו כן התוכנית מקצה כ-1.5 דונם להקמת מבנה ציבור שישמש לטובת גני ילדים, מועדון נוער, בית כנסת ועוד, וכן כ-200 מ"ר שטחי ציבור נוספים שישולבו במבני המגורים.
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, רות שורץ אמרה כי "מדובר בתוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בשכונת רוממה שתביא לעידוד תהליכי התחדשות עירונית נוספים בשכונה. לתוכנית חשיבות רבה בקידום שכונה שתאפשר בינוי מגוון, עירוב שימושים ותמהיל מגוון של יחידות דיור".
מ"מ מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, שרון ברקת הוסיף: "התוכנית קודמה בהתאם לעקרונות התכנון שמוביל מינהל התכנון בשנים האחרונות לתכנון איכותי הכוללים עירוב שימושים, חיבוריות והליכתיות עם המרקם הקיים ויצירת חזית רחוב פעילה ומזמינה להולכי רגל. מימוש התוכנית יביא לחיזוק והתחדשות הן של העיר והן של שכונות המגורים הוותיקות הגובלות במתחם".
> הצג תגובות