הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, אישרה להפקדה תוכנית גדולה בעיר באקה אל גרביה. מדובר על תוכנית לשכונת מגובים עם 844 יחידות דיור, על שטח של כ-137 דונם.

התוכנית "צפון באקה" שתוכננה על ידי צוות בראשות אדריכליות איילה רונאל ושהד אגברייה ממשרד "רונאל אדריכלים", קודמה על ידי רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) ממוקמת על שטח של מטמנת הפסולת שתפונה, מדרום לכפרים מצר ומייסר. היא כוללת כאמור 844 יחידו דיור בבניינים בני ארבע עד שש קומות, ובצפיפות של כ-14 יחידות דיור לדונם, דבר יוצא דופן יחסית למגזר הערבי. על פי נתוני הלמ"ס, בעיר מתגוררים נכון לשנת 2024 מעל 32 אלף תושבים.

לצד המגורים, מוצע בתוכנית מתווה למערך כבישים ובו כביש גישה בצד הדרום מערבי של התוכנית לרחוב ואדי אל חרובי, מערכת שבילים להולכי רגל ותשתיות, שטח ציבורי פתוח ומוסדות ומבני ציבור נרחבים, בהם שני בתי-ספר חדשים. סך שטחי המגורים בתוכנית עומד על כ63 אלף מ"ר, 19 אלף מ"ר יופנו למבני ציבור, 1,300 מ"ר מיועדים לשטח ציבורי פתוח, 9,400 מ"ר עבור שטחים פתוחים ומוסדות ומבני ציבור, ו-41 אלף מ"ר מיועדים לתשתית דרכים.

מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, עינב רינגלר: "מדובר בתוכנית בצפון היישוב באקה שמהווה חלק מתוכנית שלד שקודמה בשיתוף עם העירייה ומשרד הבינוי והשיכון. התוכנית מתחברת למרקם הקיים, מייצרת קישוריות לשטחים הפתוחים וכולל טיילת נופית בכביש הצפוני של היישוב. בנוסף תסייע התוכנית בשיווק הקרקע שבניהול המדינה לבני מקום בהתאם להחלטות רשות מקרקעי ישראל".

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, רות שורץ הוסיפה כי התוכנית "שחלקה מתוכננת על קרקע מדינה, מציעה תכנון מיטבי וראוי ומאפשרת בין היתר התמודדות עם מפגע סביבתי הקיים – הר הפסולת – באמצעות פינויו ופיתוח השטח לאחר בחינה סביבתית".