דירת שלושה חדרים ברחוב אלעזר המודעי 4 במושבה היוונית בירושלים, נמכרה לאחרונה ב-3.5 מיליון שקלים, כך על פי נתוני רשות המסים. שטחה של הדירה 63 מ"ר, כך שמחיר למ"ר עומד על 55,555 שקל.
הבניין הישן בן עשרות השנים, עבר בשנים האחרונות תוכנית תמ"א 38 על ידי חברת מנוס גרופ. הבניין חוזק, נוספו לו דירות, והוא הפך להשקעה אטרקטיבית. עד כמה אטרקטיבית? על פי אתר מדלן, מחיר למ"ר בבניין הזה לפני 20 שנה בדיוק, פחות חודש, עמדה על 11 אלף שקל, לאחר שדירת 50 מ"ר נמכרה ב-561 אלף שקל. בסוף 2016 כבר נמכרה בבניין דירת 37 מ"ר ב-1.42 מיליון שק (38 אלף שקל למ"ר), ורף 50 אלף השקלים למ"ר נחצה בפברואר 2021 – עם דירה בשטח 84 מ"ר שנמכרה ב-4.24 מיליון. בהמשך, באוגוסט 2022, נמכרה דירה קטנה בשטח 48 מ"ר ב-2.77 מיליון שקלים, שהם 57.7 אלף שקל למ"ר – הכי גבוה בבניין אי-פעם.
ואולם, מאז פרץ משבר הריביות, מחירי הדירות התמתנו והחלו אף לרדת, וגם החלה מלחמת חרבות ברזל. ועדיין, בעלי הדירה שמכרו אותה – הצליחו להשיג עליה סכום נאה מאד, וגבוה ב-15% מהממוצע בשכונה שגובלת במושבה הגרמנית ותלפיות.
תל אביב
דירת 4 חדרים ברחוב פרזון בשכונת יד אליהו, 98 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 5 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב-3.45 מיליון שקל (רי/מקס אושן)
חיפה
דירת 5 חדרים, 130 מ"ר, קומה 5 מתוך 9, בבניין מ-2022, עסקה מקבלן לפרטי, נמכרה ב-3.675 מיליון שקל (רשות המסים)
דירת 5 חדרים ברחוב לוטוס 20, 122 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, בבניין מ-2023, עסקה מקבלן לפרטי, נמכרה ב-3.65 מיליון (רשות המסים)
דירת 3 חדרים ברחוב יצחק בן צבי בשכונת קריית חיים, 72 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, חניה, נמכרה ב-890 אלף שקל (רי/מקס פמילי)
דירת 4 חדרים ברחוב בית אלפא בשכונת קריית חיים, 105 מ"ר + 15 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 2, חניה, נמכרה ב- 1.24 מיליון שקל (רי/מקס פמילי)
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב כחול לבן בשכונה ה', 75 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-610 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
דירת 3 חדרים ברחוב אלעזר בן יאיר בשכונה ד', 60 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, נמכרה ב-595 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
דירת 3 חדרים ברחוב מבצע יואב בשכונה ו', 82 מ"ר, קומה 8 מתוך 8, מעלית, נמכרה ב-850 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
דירת 5 חדרים ברחוב עוזיאל בשכונה י"א, 105 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-960 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
דירת 3 חדרים ברחוב וינגייט בשכונה ג', 76 מ"ר, קומה 5 מתוך 7, מעלית, נמכרה ב-910 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
דירת 3 חדרים ברחוב שמעון ברנפלד בשכונה ד', 70 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-760 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
דירת 3 חדרים בשדרות יעלים 62, 55 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, בניין משנת 1970, נמכרה ב-580 אלף שקל (רשות המסים)
נתניה
דירת 5 חדרים ברחוב דוויט אייזנהאואר בשכונת אגמים, 138 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 26, חניה, מעלית, נמכרה ב-3.15 מיליון שקל (רי/מקס מקסימום)
דירת 4 חדרים ברחוב בן צבי בשכונת אגמים, 105 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת, קומה 8 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב-2.6 מיליון שקל (רי/מקס מקסימום)
דירת 3 חדרים ברחוב טום לנטוס בשכונת קרית השרון, 83 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 5 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה ב-2.16 מיליון שקל (רי/מקס מקסימום)
הרצליה
דירת 4 חדרים ברחוב אוסישקין, 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-2.9 מיליון שקל (אנגלו סכסון הרצליה)
דירת 3 חדרים ברחוב הבשן ביד התשעה, 60 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-1.8 מיליון שקל (אנגלו סכסון הרצליה)
דירת 3 חדרים ברחוב הר שומרון ביד התשעה, 70 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-2.025 מיליון שקל (אנגלו סכסון הרצליה)
דירת 3 חדרים ברחוב הר שומרון ביד התשעה, 70 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל (אנגלו סכסון הרצליה)
דירת 2 חדרים ברחוב הגליל, 70 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית, חניה משותפת, נמכרה ב-2.05 מיליון שקל (אנגלו סכסון הרצליה)
דירת 5 חדרים ברחוב דוד שמעוני, 130 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 5 מתוך 8, 2 חניות בחניון תת קרקעי ומחסן, נמכרה ב-4.86 מיליון שקל (אנגלו סכסון הרצליה)
דירת 4 חדרים ברחוב נתן אלתרמן, 120מ"ר + 28 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 9, עם מעלית ו-2 חניות, מחסן, נמכרה ב- 4.465 מיליון שקל (אנגלו סכסון הרצליה)
רעננה
דירת 4 חדרים ברחוב תל חי במרכז העיר, 138 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב-3.55 מיליון שקל (רי/מקס ONE)
כפר סבא
דופלקס 6 חדרים ברחוב ארזים, 189 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכר ב-4.35 מיליון שקל (רי/מקס ONE)
רמת השרון
צמוד קרקע, 3 חדרים ברחוב המייסדים בשכונת נווה רסקו, 80 מ"ר על מגרש של 274 מ"ר, ללא חניה, נמכר ב-6.65 מיליון שקל (אנגלו סכסון רמת השרון)
באר יעקב
דירת 5 חדרים ברחוב ליכטנשטיין, 120 מ"ר + 40 מ"ר מרפסת שמש, קומה 1 מתוך 1, בלי מעלית וחניה, נמכרה ב-2.797 מיליון שקל (אנגלו סכסון באר יעקב)
נהריה
דירת 4 חדרים ברחוב סוסקין, 140 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.48 מיליון שקל (רי/מקס חלוצים)
דירת 5 חדרים ברחוב שביל השקמה, 100 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 2, חניה, מעלית, נמכרה ב-2.3 מיליון שקל (רי/מקס חלוצים)
דירת 3 חדרים ברחוב קיבוץ גלויות, 60 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, חניה, נמכרה ב-760 אלף שקל (רי/מקס חלוצים)
חולון
דירת 3 חדרים ברחוב יצחק הלוי, 60 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-1.56 מיליון שקל (רי/מקס אבניו)
דירת 2.5 חדרים ברחוב הנוטרים, 60 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-1.74 מיליון שקל (רי/מקס אבניו)
דירת 3 חדרים ברחוב מפרץ שלמה, 65 מ"ר, קומה 1 מתוך 8, מעלית, נמכרה ב-1.75 מיליון שקל (רי/מקס אבניו)
דירת 3 חדרים ברחוב עטרות, 65 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-1.65 מיליון שקל (רי/מקס אבניו)
דירת 4 חדרים ברחוב אילת, 95 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1.74 מיליון שקל (רי/מקס אבניו)
חריש
דופלקס 5 חדרים ברחוב שוהם, 132 מ"ר + 40 מ"ר מרפסת, קומה 9 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכר ב-1.6 מיליון שקל (רי/מקס העיר החדשה)
פנטהאוז 5 חדרים ברחוב אורן, 128 מ"ר + 60 מ"ר מרפסת, קומה 5 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכר ב-2.185 מיליון שקלים (רי/מקס העיר החדשה)
דירת 4 חדרים ברחוב לוטם, 96 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 5 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.56 מיליון שקל (רי/מקס העיר החדשה)
דירת גן 4 חדרים ברחוב לוטם, 78 מ"ר + 140 מ"ר גינה, קומה 1 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.6 מיליון שקל (רי/מקס העיר החדשה)
יבנה
דירת 4 חדרים ברחוב הנמל, 100 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 22, חניה, מעלית, נמכרה ב-2.55 מיליון שקל (רי/מקס TIME)
דופלקס 5 חדרים ברחוב אטד, 140 מ"ר, 2 מרפסות של 93 מ"ר + 25 מ"ר, קומה 6 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכר ב-3 מיליון שקל (רי/מקס TIME)
אור יהודה
דירת 5 חדרים ברחוב חרמון, 128 מ"ר + 38 מ"ר מרפסת, קומה 9 מתוך 12, חניה, מעלית, נמכרה ב-3.05 מיליון שקל (רי/מקס פלטינום)
קריית אונו
דירת 5 חדרים ברחוב בר יהודה, 130 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת, קומה 8 מתוך 14, חניה, מעלית, נמכרה ב-3.45 מיליון שקל (רי/מקס פלטינום)
> הצג תגובות