הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים החליטה על הפקדת שלוש תוכניות להתחדשות עירונית. מדובר על פרויקטים בשכונות בית הכרם, גוננים וקריית מנחם בהיקף כולל של 631 יחידות דיור, שכוללים גם שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. כיום במתחמים אלו קיימות 174 דירות ישנות.
ברחוב חזון ציון בשכונת בית הכרם, אושרה להפקדה תוכנית הכוללת 128 יחידות דיור שיוקמו במבנה בן 25 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 26 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 55 מ"ר. בנוסף, התוכנית כוללת הקמת שני גני ילדים, וכן שיפור של המרחב הציבורי בתחומה, ומציעה הרחבה של שטח ציבור פתוח קיים והקמת שביל המקשר את השכונה אל רחוב הרצל בו עובר הקו האדום של הרכבת הקלה.
כיום מצויים במתחם 41 דירות בשני מבני שיכון ישנים בני ארבע קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הוגשה על ידי חברת "ISA חזון ציון 7-9 בע"מ", ונערכה על ידי ארז קלפר אדריכלים.
ברחוב בן זכאי בשכונת גוננים אושרה להפקדה תוכנית הכוללת 210 יחידות דיור שיוקמו בשני מגדלים של עד 30 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 42 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 55 מ"ר. בנוסף, התוכנית כוללת הקמת אשכול מעונות-יום, בית כנסת, ושטחים עבור שימושי קהילה. כמו כן מוצעים שטחי תעסוקה, מסחר ושימושים ציבוריים שיוקמו בקומת הקרקע כלפי הרחובות הסמוכים והשטחים הציבוריים. התוכנית גם מציעה שיפור של המרחב הציבורי בתחומה, ומציעה הקמת מעבר עבור הולכי רגל המחבר בין מפלסי הרחובות הסמוכים באופן נגיש.
במתחם בן זכאי קיים כיום בניין שיכון בן ארבע קומות עם 55 דירות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הוגשה על ידי חברת "תשובה יצחק קטמונים בע"מ" ונערכה על ידי יגאל לוי אדריכלים ומתכנני ערים.
ואילו ברחוב ברזיל בשכונת קרית מנחם אושרה להפקדה תוכנית הכוללת 293 יחידות דיור בשני מגדלי מגורים 28 קומות, שישולבו בשטחי תעסוקה, מסחר ומבני ציבור בקומת הקרקע. מתוך כלל יחידות הדיור, 59 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 55 מ"ר. התוכנית גם מציעה שיפור של המרחב הציבורי בתחומה ומציעה הרחבת הדרך ברחוב אולסוונגר וכן הקמת שביל המחבר בין הרחובות הצמודים לתחום התוכנית ושטח ציבורי פתוח. במסגרת התוכנית יוקמו גם גני ילדים ובית כנסת.
במתחם מצויים כיום שישה מבני שיכון בני ארבע וחמש קומות. בסך הכל במתחם כיום קיימות 78 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית הוגשה על ידי חברת "יתד בברזיל בע"מ", ונערכה על ידי גיא איגרא אדריכלים.
מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, האדריכל דן קינן, ציין כי "התוכניות מהוות מימוש הלכה למעשה של חזון ההתחדשות העירונית של הוועדה המחוזית בדבר ציפוף הרקמה הבנויה ושיפור המרחב הציבורי. זאת, על מנת לשפר את איכות החיים העירונית בירושלים ולענות על הביקושים ליחידות דיור בעיר, תוך הימנעות מבניה בשטחים פתוחים ככל הניתן. מדובר בתוכניות המייעלות את השימוש בתשתיות העירוניות הקיימות, תורמות להנגשה בין המבנים, להגדלת עירוב השימושים ברקמה העירונית, ולהחייאת הרחובות בפעילות אנושית מגוונת".
> הצג תגובות