קבוצת נחמיאס מכרה 30 דירות בפריסייל בפרויקט שהיא מקימה במתחם שדה דב. במסגרת המכירה המוקדמת שהחלה לפני כשלושה חודשים, היא רשמה הכנסה של כ-150 מיליון שקלים מהמכירות – בממוצע כחמישה מיליון שקלים לדירה. הדירה היקרה ביותר שנמכרה עד כה היא מיני פנטהאוז בשטח של 260 מ"ר בקומה 31, בתמורה ל-26 מיליון שקל. מחירי הדירות בפרויקט נעים סביב 80 אלף שקל למ"ר.

לפני כשנתיים זכתה קבוצת נחמיאס שבבעלות קלוד נחמיאס, במכרז של רמ"י לרכישת קרקע בשטח של 3.7 דונם בין הרחובות ש"י עגנון ולוי אשכול במתחם שדה דב. הפרויקט כולל 337 דירות בנות שניים עד חמישה חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים, שיבנו במגדל בגובה של 34 קומות ובבניין נוסף בן 15 קומות, המחוברים ל-2 מבנים מרקמיים בני שבע ותשע קומות. הפרויקט יכלול בריכת שחיה, חדר כושר, חדרי פילאטיס וספינינג, וגם שטחי מסחר בסך 818 מ"ר בקומת הקרקע של הפרויקט.

את החציון הראשון של 2024 סיימה החברה עם מכירה של 150 דירות בכ-600 מיליון שקלים ב-10 פרויקטים ברחבי הארץ, בממוצע כארבעה מיליון שקלים לדירה. החברה יוזמת, מתכננת ומקימה 16 פרויקטים בשלבים שונים, מתוכם 1,740 יחידות דיור מצויות כיום בשיווק.

בעלי הקבוצה קלוד נחמיאס אומר כי "עוד לא יצאנו לשיווק הרשמי בשדה דב, וכבר ומכרנו דירות ב-150 מיליון שקל. העלייה המשמעותית במכירות שאנו חווים, באה לידי ביטוי בכל הפרויקטים שלנו ברחבי הארץ, זאת על אף המצב הביטחוני וסביבת הריבית הגבוהה, לרבות בערים אשקלון ואשדוד. הפרויקטים והשכונות האיכותיות שאנו מקימים, נותנים מענה לקהל לקוחות מגוון. בסך הכל, אנו צפויים להגיע עד סוף השנה ל-13 פרויקטים בשיווק, עם 2,150 יח"ד ומעל ל- 13 אלף מ"ר מסחר ומשרדים".

לאחרונה אמר מנכ"ל הקבוצה יהב פינקלשטיין בריאיון לאתר חדשות מרכז הבנייה הישראלי, כי "נתוני הלמ"ס בהחלט משקפים את המציאות כמו שאנחנו רואים אותה. יש התעוררות גם בפניות למשרדי מכירות, וגם בסגירת חוזים. לפעמים יש הרבה 'לידים קרים', הפעם יש הרבה 'לידים חמים'. אנחנו חווים את זה באזור הדרום כמו אשדוד, אשקלון וגדרה אבל גם בפרויקטים במרכז הארץ. לפעמים גם אנחנו מופתעים מזה, כי זה הרבה פסיכולוגיה. באשקלון, אשדוד וגדרה מכרנו בחמישה החודשים הראשונים של השנה יותר מאשר בכל השנה שעברה".

העלייה בהתעניינות וברכישות, גם עשויה להביא לסיומם של מבצעי המימון ותנאי התשלום "20/80" המוכרים לנו מהחודשים האחרונים, כפי שאומר פינקלשטיין. "אנחנו עושים הלוואות קבלן, וזה אחד מהטריגרים שאנשים חוזרים למשרדי המכירות לקנות, אבל אני לא משלה את הלקוחות", הוא מסביר. "בסוף שיחת המכירה, אני אומר להם שה-20/80 לא יישאר פה לעד. ודבר נוסף שאני אומר להם הוא שמחירי הדירות לא ירדו. אחרי מלחמה, קורונה וכל כך הרבה משברים שהמדינה הקטנה שלו חווה, אנחנו מבינים שהמחירים פה לפחות כדי להישאר ברמה שלהם, אם לא לעלות. אנשים מבינים שיש ירידה בהיצע בגלל עלויות הביצוע, בגלל המחסור בפועלים".