הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים, ממליצה לוועדה המחוזית ירושלים לאשר תוכנית בנייה ענקית על ציר הרכבת הקלה בדרך חברון – מה שמכונה "סטריפ דרך חברון". את התוכנית שנערכה על ידי סטודיו יגאל לוי SYL, הגישו חברת "פרויקט גבעת תלפיות החדשה", חברת "דיאני הולדינגס לימיטד (Dyani Holdings Ltd) וחברת תדהר, שבמסגרת עסקת קומבינציה, החברה מקדמת את התכנון, התב"ע, השיווק והביצוע של הפרויקט.
עד כמה התוכנית משמעותית וגדולה? שטחה של התוכנית הוא כ-120 דונם, עליהם מתוכננים 3,500 יחידות דיור במגדלים של 19 עד 50 קומות, 1,300 חדרי מלון בשטח כללי של כ-53 אלף מ"ר, כ-90 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה – בין היתר במגדל תעסוקה של 39 קומות ודפנות מסחריות לאורך ציר דרך חברון, וכ-80 אלף מ"ר למבני ציבור.
מבין כלל יחידות הדיור, 30% מיועדות להשכרה לתקופה של 10 שנים, וכ-20% יהיו דירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר.
תוכנית עירוב השימושים הזאת שממוקמת בדרום תלפיות ומערבית לקיבוץ רמת רחל, נמצאת בסמיכות לתוואי הקו הכחול העתידי של הרכבת הקלה בדרך חברון, כך שהיא תהיה בעלת נגישות תחבורתית גבוהה.
התוכנית ממוקמת בשטח ארכיאולוגי על דרך חברון ובמרחב נופי היסטורי רב ערך על קו פרשת המים הארצית. במסגרת התכנון, מוצע לשמור על אתרים ארכיאולוגיים חשובים, ובהם קבר הנזיר, מבנה כבשן הסיד ואמות המים הקדומות. התוכנית מגדירה אזור עתיקות לשימור בתיאום עם רשות העתיקות, תוך שילוב אזור העתיקות בשטחים הפתוחים המוצעים במסגרת הבנייה החדשה.
התחדשות דרך חברון מהווה נדבך חשוב במסגרת התוכנית להפיכתה לרחוב אורבני, שבמרכזו יעבור הקו הכחול של הרכבת הקלה, אשר יספק פתרון תחבורתי יעיל ומהיר לתושבים. עיריית ירושלים משקיעה בשנים האחרונות משאבים רבים לשיפור המצב התחבורתי בציר דרך חברון, שבמסגרתם בוצעה, בין היתר, הפרדה מפלסית בצומת דרך חברון-האומן-אשר וינר שהקלה משמעותית את עומסי התנועה באזור. כמו כן, נסלל שבילי אופניים ומשודרגים תשתיות הכבישים.
ראש עיריית ירושלים משה ליאון אומר כי "בירת ישראל ממשיכה להתקדם במרץ בתחום הבנייה והתשתיות, תוך התמקדות בעיבוי צירי הרכבת הקלה בבנייה איכותית. התוכנית שאושרה בדרך חברון היא דוגמה מצוינת לכך, והיא משלבת בנייה של אלפי יחידות דיור לצד מבני ציבור, שטחי מסחר ותעסוקה ופיתוח תשתיות תחבורה. כל זאת, תוך שמירה על אתרים היסטוריים חשובים שמספרים את סיפורה של היפה בערים. נמשיך לפעול כדי להפוך את ירושלים לעיר מודרנית יותר, נוחה יותר ואיכותית יותר עבור כלל תושביה".
> הצג תגובות