רמ"י פרסמה מכרז חמישי לרכישת זכויות חכירה, והפעם במתחם C ששטחו 5.2 דונם. במוכנית קובעת גם 40 אלף מ"ר מלונאות וכ-11 אלף מ"ר למגורים

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה את המכרז החמישי לרכישת זכויות חכירה במתחם C ברובע הכניסה לירושלים. המתחם ששטחו כ-5.2 דונם, מיועד לשימושי מסחר, תעסוקה, מלונאות ותיירות, דיור תומך תעסוקה, שימושי תרבות ופנאי בעלי אופי ציבורי, שימוש ציבורי, מרחב פתוח לציבור וחניון תת קרקעי.

מתחם C, הלוא הוא רובע העסקים החדש של ירושלים, נמצא על שדרות רבין ממערב לדרך בגין, בתחום תכנית 101-0621722 המתפרשת על שטח של כ-219 דונם. התכנית המאושרת קובעת למתחם C ייעוד עירוני מעורב וכולל מבנה בן 40 קומות ובסמוך לו מבנה בן שמונה קומות. המועד האחרון להגשת הצעות באמצעות המערכת המקוונת, הוא 4 בספטמבר.

התוכנית למתחם C כוללת גם שטחי תעסוקה בהיקף של 19,500 מ"ר, מגורים תומכי תעסוקה בהיקף של 10,951 מ"ר, 3,000 מ"ר מסחר, 40 אלף מ"ר עבור מלונאות, שטחי תרבות ופנאי בהיקף של כ-3,895 מ"ר וכן 1,000 מ"ר עבור משרדים ראשיים של עיריית ירושלים.

רובע העסקים החדש כולל בינוי בהיקף של 1.2 מיליון מ"ר, כאשר 650 אלף מהם מיועדים לתעסוקה, 200 אלף למלונאות, כ-100 אלף לשימושי ציבור ותרבות, כ-100 מ"ר למגורים, כ-72 אלף מ"ר למסחר, כ-70 אלף מ"ר מגורים תומכי תעסוקה, וכ-25 אלף מ"ר לטובת דיור מוגן. ברובע ייבנו כ-20 מגדלים בני 18 עד 40 קומות, ולאחרונה אף הוענק לו תו תקן בינלאומי לבנייה ירוקה LEED ND לראשונה בישראל עבור תכנון שכונה/רובע.

הרובע ממוקם בלב המרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל, הכולל את תחנת הרכבת המהירה, תחנת האוטובוסים המרכזית, שלושה קווי הרכבת הקלה, שבילי אופניים וחניון ציבורי תת-קרקעי עם 1,300 מקומות חנייה.

המרחב הציבורי בפרויקט ישודרג במטרה להפוך אותו לשוקק ומזמין, ופיתוחו יבוצע על ידי משרד האדריכלים TOPOTEK1 מברלין, שזכה בתחרות אדריכלים בינלאומית לתכנון הרובע.

לאחרונה פורסמו זוכי המכרזים למתחמים A2, A3, B ברובע, במסגרתם יוקמו שני מגדלים בני 40 קומות, ושלושה מבנים מרקמיים, שדרה מסחרית בייעוד עירוני מעורב למסחר, תעסוקה מלונאות, תיירות, תרבות ופנאי וכ-376 יחידות דיור. במרכזם תוקם השדרה המסחרית "דבורה עומר" שתוביל לכיכר "מרים ילן שטקליס" וכיכר עירונית חדשה בצומת הרחובות נחמיה לב ציון ואברהם שפירא.

בלב הפרויקט ממוקם מתחם בנייני האומה שמתוכנן לעבוד שדרוג ופיתוח משמעותי, שימצב אותו כמרכז הכנסים הגדול ביותר במזרח התיכון. בימים אלו נבנים מגדלי קריית הממשלה המחוזית ברובע, אליהם יצטרף עוגן ציבורי משמעותי נוסף – היכלי המשפט והפרקליטות העתידים לאכלס את כל בתי המשפט הפזורים כיום ברחבי העיר.

פרויקט רובע העסקים הוא מיזם משותף של רשות מקרקעי ישראל, משרדי האוצר והתחבורה, עיריית י-ם והחברה העירונית לפיתוח כלכלי "עדן". הרובע מיועד לפיתוח כרובע עסקים חדש בלב מרכז תחבורתי גדול.

מנהל רשות מקרקעי ישראל ינקי קוינט אמר כי "רובע הכניסה לירושלים יהווה מנוף עיקרי לעיר, יספק כ-60 אלף מקומות עבודה חדשים, יעניק כניסה מרשימה לבירת ישראל ויצעיד אותה לעידן חדש".

ראש העירייה משה ליאון הוסיף: "הצלחת מכרזי השיווק למתחמים הקודמים ברובע הכניסה לעיר, מעידים היזמים מאמינים בעיר ירושלים וברובע העסקים החדש של העיר, הקורם עור וגידים. זהו צעד נוסף להפיכתה של העיר ירושלים לבירת ההייטק של ישראל".