התוכנית השאפתנית של רמ"י ועיריית אילת להקמת רובע מגורים חדש בסמוך לבסיס חיל הים שיפונה, תדון היום בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום. מדובר בתוכנית להקמת 1,450 יחידות דיור, וכ-50 אלף מ"ר עבור מסחר ומגורים, בשני מתחמים בשטח כולל של קצת מעל 580 דונם. עורכת התוכנית היא גנית מיזליץ כסיף ממשרד מייזליץ כסיף אדריכלים.

התוכנית אושרה בוועדה המקומית אילת בתחילת 2021. מדובר על מתחם לב העיר א3 ולב העיר א4. שטחו של הראשון הוא 276 דונמים, עליו צפויים לקום 774 יחידות דיור, 489 חדרי מלון, כמעט 29 אלף מ"ר למסחר ו-17.5 אלף מ"ר לתעסוקה. שטחו של המתחם השני עומד על 307 דונם, שיכלול 682 יחידות דיור, 341 חדרי מלון וכמעט 8,900 מ"ר שמיועדים לתעסוקה ולמסחר. שני המתחמים שצמודים לחוף הדקל, מיועדים להפוך לרובע אחד – שיכלל 1,456 דירות, 830 חדרי מלון, וכ-55 אלף מ"ר – רובו למסחר וחלקו לתעסוקה.

התוכנית לרובע החדש מהווה חלק מתוכנית האב החדשה לפיתוח לב העיר אילת. רוב שטחה נמצא על שטחי המנהלה של בסיס חיל הים ושל חברת נמלי ישראל, שיוסבו לרובע חדש ופעיל, לאחר שנים בהם היו סגורים לציבור.

תוכנית האב לפיתוח לב העיר, כוללת גם הסטה של כביש 90 מערבה, כדי ליצור שטח רחב יותר בין הכביש לבין חוף הים. כך הכביש גם יהפוך לרחוב עירוני וכחוליה נוספת לפיתוחו של המרכז החדש.

כך גם טיילת החוף הצפוני ש"נחתכה" באזור בסיס חיל הים, תוכל להמשיך לאורך רצועת החוף ממרכז העיר ועד לגבול הדרומי עם מצרים, ותיצור רציף עירוני שוקק חיים בקו המים, שעושה שימוש בתשתיות הקיימות במקום ליצירת מרחב הכולל מסחר, תעסוקה, תיירות ותרבות. חלקה המערבי של התוכנית הגובל בשכונת גנים א', מתוכנן באופן המשתלב עם צירי התנועה הקיימים ומשפר את הניידות והחיבוריות בין המרקם העירוני הקיים ורצועת החוף.

התוכנית הוגשה לוועדה המחוזית דרום על ידי רמ"י, בהתאם לתפיסה התכנונית של עיריית אילת ולשכת התכנון, להמשך פיתוח העיר אילת במרכזה ולחבר אותה בין חלקה הצפוני לדרומי, וחיבור שכונות המגורים שממערב לתכניות אלו, לרצועת החוף ולים. תכנון המתחמים מקודם בהתאם למסמכי מדיניות כלל-עירוניים, בהם מסמך מדיניות לרצועת החוף, מסמך המדיניות ללב העיר, תוכנית האב לתחבורה ותוכנית האם למוסדות ציבור.

ראש עיריית אילת, אלי לנקרי, מסר: "המאמץ הגדול שלנו לאורך שנים בפינוי רצועות חוף לטובת הציבור נושא פירות ושיתוף הפעולה בין משרד הביטחון ורשות מקרקעי ישראל שאישרו את התכנסות בסיס חיל הים, יסייעו לנו בהמשך פיתוח וצמיחה של העיר ובהגדלת שטחי חוף לטובת הציבור, כולל יצירת רצף אורבני וציבורי שיכלול מגורים, נופש ומסחר ומתחם תיירותי חי ותוסס הנושק לחוף".