בשלושת החודשים מרץ-מאי 2023 נמכרו 6,570 דירות חדשות. מדובר בירידה בשיעור של 17.9% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים, דצמבר 2022-פברואר 2023, אז נמכרו 8,010. כך עולה מנתוני עסקאות הנדל"ן – מכירת דירות חדשות, כפי שמפרסמת היום (יום ה') הלשכה המרכזית לסטטסטיקה לחודשים מרץ עד מאי 2023.

מהנתונים עולה כי העיר המובילה בהיקף המכירות של הדירות החדשות היא נתיבות שרשמה 448 דירות שנמכרו בחודש מאי; אחריה בדירוג ניצבת העיר אשקלון עם 420 דירות חדשות שנמכרו ואת המקום השלישי תופסת העיר ירושלים, בה נמכרו 410 יחידות דיור חדשות בחודש מאי. למקום הרביעי הגיעה באר שבע שהחזיקה בחודש מאי עם צבר מכירות של 331 דירות חדשות. העיר תל אביב הגיעה רק למקום השביעי, בה נמכרו 245 דירות חדשות בלבד.

מהנתונים עולה עוד כי בחודש מאי 2023 נמכרו 2,180 דירות חדשות, אחד הנתונים הנמוכים שנרשמו בשנים האחרונות, שמשקף ירידה בשיעור של 50% לעומת חודש מאי 2022. למרות הנתון הנמוך בהיקף הרכישות, מדובר בעלייה בחודש מאי בשיעור של 46.8% לעומת אפריל 2023, אם כי בחודש אפריל חל חג הפסח והוא נחשב חודש חלש למדי.

בהתייחס למלאי הדירות הלא מכורות, עולה מנתוני הלמ"ס כי בחודש מאי השנה מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בידי הקבלנים הגיע לשיא של כ-57,280 דירות, עליה של 1,284 דירות לעומת אפריל, ועליה בשיעור של 25% לעומת החודש המקביל אשתקד. מהנתונים עולה עוד, שהזמן שיידרש ליזמים למכור את הדירות ממשיך לעלות ובחודש מאי עמד על 23.6 חודשים. יותר ממחצית הדירות שנותרו למכירה התרכזו במחוזות תל אביב (29.5%) עם 16,920 דירות והמרכז (23.9%) עם 13,685 דירות. במחוז דרום היקף הדירות הלא מכורות הגיע ל-10,080 דירות ובישובים בגדה המערבית (התנחלויות) מלאי הדירות הלא מכורות עמד על 2,266 דירות.