שכונת רחביה בירושלים נחשבת לאחת היוקרתיות בבירה. כל השמנה והסולתה של הישוב העברי והמדינה בהמשך, התגוררו בה. בית הנשיא שם, ומשכן ראש הממשלה גם כן. רחוב אלפסי חוצה את השכונה לאורכה, ומורכב ברובו מבנייני מגורים ישנים מאבן בני כמה קומות, ופרויקטים של התחדשות עירונית. לאחרונה בוצעה ברחוב עסקה מעניינת כאשר דירת ארבעה חדרים בשטח של 119 מ"ר, נמכרה בבניין שנחנך ב-2022 באלפסי 29 ב-7.8 מיליון שקלים, שמשקפים כ-65 אלף שקל למ"ר לדירה בקומה ראשונה (מתוך חמש), ובלי חניה.

באותו בניין בדיוק ובאותה קומה בדיוק, נמכרה בדצמבר האחרון דירה בשטח דומה של 115 מ"ר. המחיר – 8.44 מיליון שקלים, כ-74 אלף שקל. כלומר כ-650 אלף שקל יותר. ההבדל הוא שלידה זו צמודה גם גינה בשטח של 90 מ"ר. ובחישוב מתמטי פשוט – מ"ר גינה ברחביה עולה כ-7,000 שקל.

לפני כחודשיים נמכרה באלפסי 35, בניין ישן שנבנה ב-1960, דירת שני חדרים קטנה בשטח 42 מ"ר, ב-2.3 מיליון שקלים. מדובר על 54.8 אלף שקל מ"ר על דירה בקומה שלישית, בלי מעלית ובלי חנייה. הנתונים נלקחו מרשות המסים.

על פי נתוני אתר מדלן, מחיר למ"ר בשכונה עומד על כ-46.4 אלף שקל, כאשר מחיר ממוצע לדירה הוא 3.315 מיליון שקלים. הדירות החדשות משקפות מחיר הגבוה במעל 50% מהמחיר הממוצע בשכונה.

ועוד בירושלים. דירת 5 חדרים ברחוב קדיש לוז ברמת שרת, 84 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת, קומה 1 מתוך 5, מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-2.725 מיליון שקל (אנגלו סכסון ירושלים).

מוצא עילית

דירת גן 4 חדרים ברחוב ארזה, 137 מ"ר,  קומה 1 מתוך 3, עם מעלית וחניה, מחסן, נמכרה ב-4.15 מיליון שקל (אנגלו סכסון מבשרת ציון)

צור הדסה

דירת גן 4 חדרים ברחוב שלדג, 100 מ"ר + 100 מ"ר גינה, קומת קרקע מתוך 5, שתי חניות, מחסן, נמכרה ב-2.7 מיליון שקל (אנגלו סכסון צור הדסה ויישובי המזלג)

פרדס חנה-כרכור

קוטג' דו-משפחתי 6 חדרים, ברחוב שניר, 160 מ"ר, 250 מ"ר מגרש, 6 מ"ר מחסן, 2 חניות, נמכר ב-4 מיליון שקל (אנגלו סכסון פרדס חנה-כרכור)

בית 3 חדרים, ברחוב שושן, 53 מ"ר, 707 מ"ר מגרש, 50 מ"ר מחסן, 2 חניות, נמכרה ב-4.05 מיליון שקל (אנגלו סכסון פרדס חנה-כרכור)

דירת 5 חדרים, ברחוב סמטת רותם, 110 מ"ר + 60 מ"ר מרפסות, קומה 2 מתוך 3 עם מעלית, 2 חניות, נמכרה ב-1.9 מיליון שקל (אנגלו סכסון פרדס חנה-כרכור)

דירת 5 חדרים, ברחוב תחייה, 120 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת, קומה 11 מתוך 15, מעלית, 8 מ"ר מחסן, 2 חניות, נמכרה ב-2.41 מיליון שקל (אנגלו סכסון פרדס חנה-כרכור)  

בית חד מפלסי, 7 חדרים, ברחוב הנשיא, 190 מ"ר + 500 מ"ר מגרש, 2 חניות, הושכר ב-8,300 שקל לחודש (אנגלו סכסון פרדס חנה-כרכור)

דירת 3 חדרים, ברחוב הדקלים, 80 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 7 מתוך 8, עם מעלית, חניה, הושכרה ב-4,100 שקל (אנגלו סכסון פרדס חנה-כרכור)

דירת 3 חדרים, ברחוב דרך פיק"א, 70 מ"ר + 5 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 2, ללא מעלית, חניה, הושכרה ב-5,000 שקל לחודש (אנגלו סכסון פרדס חנה-כרכור)

באר שבע

דירת 3 חדרים, ברחוב בית אל, 72 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ללא מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-765 אלף שקל (אנגלו סכסון באר שבע)

דירת 4 חדרים, ברחוב התקווה, 139 מ"ר + 14 מ"ר מרפסת, קומה 13 מתוך 24, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.525 מיליון שקל (אנגלו סכסון באר שבע)