הוועדה המחוזית  לתכנון ובנייה חיפה, החליטה לאשר את התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בחדרה, על שטח בית האריזה ההיסטורי לפירות הדר "תנופורט". מדובר על שטח כולל של 78 דונם, בסמוך לאזור התעסוקה "אגרובנק", והיא ממוקמת בקצה רחוב דוד שמעוני, בגבול שכונות ויצמן ונווה חיים, ובסמוך לתחנת הרכבת.

את התוכנית יזמו בעלי הקרקע כידן דהרי וירון אדיב, הבעלים של חברת תנופורט, בשיתוף עם עיריית חדרה, והיא נערכה על ידי משרד ערן מבל אדריכלים. התוכנית מציעה הקמת 724 יחידות דיור בבנייני מגורים בני שש עד 24 קומות. מתוך כלל הדירות, 145 יוקצו עבור דירות קטנות בשטח של עד 80 מ"ר.

התוכנית גם כוללת כ-20 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ו-3,200 מ"ר למסחר, שישולבו בקומות התחתונות של מבני המגורים, וכן במבנה ייעודי למסחר ותעסוקה בן 19 קומות שיוקם בסמוך לתחנת הרכבת של חדרה. כמו כן, התוכנית גם כוללת שמונה דונם עבור מבני ציבור, שישה מהם יוקצו לטובת בית ספר יסודי חדש. השכונה החדשה תכלול גם כ-5.5 דונם של פארק שיוקם במרכז המתחם החדש.

חברת הנדל"ן המניב תנופורט נרכשה על ידי דהרי ואדיב בשנת 2017 ב-160 מיליון שקלים, מידי כונס הנכסים של אליעזר פישמן. פישמן הקים את החברה ב-1990, ומאז היא צברה נכסים. כיום לחברה פארקים לוגיסטיים, מתחמי מסחר, קניונים, תחנות דלק, בנייני משרדים ומתחמים לתעשייה קלה וכבדה.

סגנית מתכנן המחוז, עפרה הראל, אומרת כי"מדובר בתוכנית חשובה להתפתחות חדרה, שנמצאת במיקום אסטרטגי בסמיכות לתחנת הרכבת, צירי תחבורה ציבורית ומוקדי מסחר ותעסוקה קיימים ומתוכננים. התוכנית משפרת מאוד את המצב התכנוני המאושר במקום, ומיישמת עקרונות תכנוניים עדכניים יותר של עירוב שימושים, תמהיל דיור מגוון, תכנון קומפקטי וניצול מיטבי של הקרקע המבוסס על מתחם מגורים המופרד מתנועת כלי רכב וכולל פארק ציבורי במרכזו".