חברת ICR מודיעה הבוקר כי אושרה תוכנית העיצוב בפרויקט תמ"א 38/2 בשכונת רמת אביב בתל אביב. החברה מודיעה עוד כי השיגה את חתימת הרוב הדרוש הפרויקט, במתווה של תמ"א 38/2.
במתחם ששטחו כ-7.5 דונם ברחוב ברודצקי 33-39, קיימים כיום ארבעה בנייני רכבת ישנים בני שלוש קומות, עם 96 דירות. הפרויקט החדש יכלול 166 יחידות דיור בארבעה בניינים בני שש קומות. תמהיל הדירות יכלול דירות 3,4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוז.
בחברה מעריכים כי ההכנסות מ-70 הדירות שהיא תשווק בשוק הפרטי, יעמדו על 300 מיליון שקלים, כך שמחיר דירה בממוצע יעמוד על 5.7 מיליון שקלים.
לחברת ICR מקבוצת ישראל קנדה ראם החזקות שבעה פרויקטים בביצוע ועוד שבעה פרויקטים בשיווק, ובסך הכל כ-2,000 יחידות דיור. בנוסף, היא מקדמת כ-50 פרויקטים בשלבי תכנון שונים ברחבי הארץ, עם צבר דירות של כ-15 אלף, כאשר כ-30 מתוכם בתחום ההתחדשות העירונית שכוללים כ-12 אלף יחידות דיור.
אדריכל ומתכנן הפרויקט הוא מעוז פרייס אדריכלים. משרדי עורכי דין של הדיירים הוא משרד מינצר-כרמון, ניסים, משרד בר יוסף, נאוי, תורג'מן ושות' ומשרד רייסמן דויטש ושות'. החברה המארגנת היא שירלי זמיר – פז התחדשות עירונית.
מנכ"ל החברה מורדי שבת אומר כי "ICR ממשיכה להעמיק ולהרחיב פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית ומתקשרת במספר עסקות לקידום פרויקטים ומתחמי התחדשות עירונית במרכז הארץ ובאזורי ביקוש, בתל אביב, רמת גן, הרצליה, בת ים, אור יהודה ועוד. רחוב ברודצקי הוא רחוב מבוקש שממוקם בקרבת קניון רמת אביב ואוניברסיטת תל אביב, יתרון שהופך את הפרויקט לאטרקטיבי במיוחד. פרויקט זה מצטרף לשורה של פרויקטים בעיר תל אביב שהחברה פועלת נמרצות לקידומם, בהם פרויקטים ברחובות הירקון, דה האז, פנקס, סומקן, דרך ההגנה, שד' ירושלים ועוד".
> הצג תגובות