7,470 דירות נמכרו בחודש מאי, זינוק של 30% ביחס לחודש מאי אשתקד – כך עולה מנתונים שפרסמה הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) היום. בהשוואה לחודש אפריל, נרשמה עלייה של 5.3%. נתונים אלו ממשיכים את המגמה שחשים בשוק של התגברות הביקושים למרות שהריבית עדיין גבוהה, והמלחמה טרם הסתיימה.

עוד עולה כי בשלושת החודשים שבין מרץ למאי השנה נמכרו כ-22,610 דירות, עלייה של 37% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, ועלייה של 2.7% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים – דצמבר 2023 עד פברואר השנה.

47.4% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות, כ-10,710 דירות. כמעט חמישית מהן, ולמעשה 18.3%, הן דירות בתוכניות הסבסוד הממשלתי. בדירות החדשות שנמכרו, הייתה עלייה של 63.7% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (מרץ-מאי 2023) ועלייה מזערית של 1.7% לעומת שלושת החודשים הקודמים (דצמבר 2023-פברואר 2024).

52.6% מהדירות שנמכרו בחודשים מרץ עד מאי הן דירות יד שנייה, כ-11,900 דירות בסך הכל. כאן הייתה עלייה של 19.4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, ועלייה מתונה של 3.4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. הערים המובילות בשלושת החודשים מרץ-מאי במכירת דירות חדשות הן תל אביב (662 דירות), ירושלים (575 דירות, עם ירידה קלה ביחס לשלושת החודשים שלפני כן, א"כ), פתח תקווה (539 דירות), אשקלון (530) ולוד (381). בדירות יד שנייה מובילות ירושלים (829 דירות), חיפה (791 דירות), באר שבע (742 דירות), תל אביב (460) ופתח תקווה (426 דירות).

נתון מעניין בסקירה של הלמ"ס הוא שנכון לסוף מאי השנה, מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-67,470 דירות, ומספר חודשי ההיצע (מספר החודשים שיעברו עד שכל הדירות שנותרו למכירה תימכרנה) היה 17.5 חודשים. 31.7% מהדירות שנותרו למכירה מצויות במחוז תל אביב, כלומר 21,380 דירות, ו-24.1% במחוז המרכז, 16,270 דירות. כך, בגוש דן יש 38 אלף דירות שנותנו למכירה, כמות אדירה. בעיר תל אביב למשל, נותרו למכירה כ-8,730 דירות, ובירושלים – כ-6,350. בהמשך הרשימה – בת ים (3,406 דירות, נתניה (3,177) ורמת גן (2,659).