קבוצת עזריאלי פועלת להשבחת בניין המשרדים E במתחם עזריאלי TOWN בסמוך לנתיבי איילון. היא מקדמת בשיתוף עם עיריית תל אביב, להעצמת זכויות הבנייה במגרש, שתאפשר להקים מגדל תעסוקה בהיקף של 91 אלף מ"ר.
בניין E (לשעבר בית מבני גזית) נרכש על ידי קבוצת עזריאלי בשנת 2018, בתמורה ל-260 מיליון שקלים. על הקרקע יש תב"ע המאפשרת בניית 20 קומות נוספות עם כ-21 אלף מ"ר, ללא הריסת הבניין ששטחו הבנוי כעת הוא כ-5,500 מ"ר.
הבניין הוא חלק ממתחם עזריאלי TOWN הכולל בנוסף מבנה משרדים בשטח של כ-50 אלף מ״ר (36 קומות), מגדל מגורים יוקרתי בשטח של 21 אלף מ"ר (50 קומות, 212 יחידות דיור), כ-2,000 מ״ר של שטחי מסחר וחניון תת קרקעי. בין כל אלה מתפרש פארק אורבני רחב ידיים. הפרויקט ממוקם בסמיכות לתחנת הרכבת הקלה, בין שדרות מנחם בגין לנתיבי איילון, בפינת רחוב שאול המלך, עם חיבור בין התחנה לפרויקט, ובמרחק הליכה קצר לתחנת רכבת השלום הסמוכה למרכז עזריאלי.
במקביל לקידום התב"ע החדשה, חתמה כעת עזריאלי על הסכם שכירות עם חברת סוויצ'אפ (Switchup), לפיו יושכרו לה כל שטחי ההשכרה למשרדים בבניין E, לרבות החניון התת קרקעי. העסקה נחתמה לתקופה של 10 שנים ואכלוס הבניין צפוי להתרחש בחודשים הקרובים. העסקה צפויה להניב לקבוצת עזריאלי הכנסה של כ-100 מיליון שקלים במהלך התקופה. סוויצ'אפ היא חברה ישראלית (מוחזקת 50% בבעלות פתאל) המשכירה משרדים ברמת גמר, בדגש על חברות הייטק. את עזריאלי יצגו בעסקה עו"ד חגית בבלי ועו"ד מאי ארליך ממשרד ארנון, תדמור-לוי, ואת סוויצ'אפ יצגו עו"ד עמרי שילה ועו"ד מורן רביע-פררה ממשרד פישר, בכר, חן, וול, אוריון ושות'.
> הצג תגובות