דירת 3 חדרים בשטח של 55 מ"ר, ברחוב זאב חקלאי 15 בשכונת בית וגן בירושלים, נמכרה ב-2.64 מיליון שקלים, שהם כ-48 אלף שקל למ"ר. על פי רשות המסים, הדירה נמצאת בקומה הרביעית מתוך ארבעה בבניין משנת 1970, הצמוד לבית החולים שערי צדק, ובמרחק הליכה קצר מהר הרל ומהיכל הזיכרון.

שתי דירות בשטח זהה בקומה הרביעית בבניין הטורי הזה, נמכרו בקיץ שעבר בכ-2.2-2.25 מיליון שקל, שהם 40-41 אלף שקל למ"ר. כלומר, למרות הריבית הגבוהה ועל אף המלחמה, המחיר למ"ר בבניין שאין בו מרחב מוגן בדירה, זינק בכ-20%. אגב, לפני 20 שנה נמכרה בקומת הקרקע של הבניין דירת 55 מ"ר ב-607 אלף שקלים, שהם כ-11 אלף שקל למ"ר, כל שבשני עשורים זינק המחיר למ"ר בבניין הספציפי הזה פי 4.5.

ואילו ברחוב הפיקוס 5 בשכונת נווה גולן בדרום תל אביב, נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח של 58 מ"ר ב-1.8 מיליון שקלים. על פי נתוני רשות המסים, הדירה בקומה הראשונה מתוך שמונה, נמכרה לפי 31 אלף שקלים. בניגוד לעסקה הקודמת בירושלים, עסקה זו דווקא מציגה ירידה במחירים באזור הזה – כאשר בשנה האחרונה  בוצעו בבניין הזה שתי עסקאות לפי 34-37 אלף שקל למ"ר, עבור דירות בקומה הרביעית והשישית (בהתאמה).

ואילו ברחוב שושנת הכרמל 45 בחיפה, נמכרה גן 5 חדרים בשטח 103 מ"ר עם חצר בשטח 84 מ"ר, ב-3 מיליון שקלים. מדובר על בניין נמוך עם שלוש קומות שנבנה ב-2007. לפני כשנה וחצי נמכרה בבניין דירת 5 חדרים בשטח 119 מ"ר, ב-2.18 מיליון שקלים.

ובבאר שבע, האם מצאנו את הדירה הזולה בישראל? דירת סטודיו חדר אחד בשטח 25 מ"ר ברחוב מבצע עובדה, קומה 4 מתוך 4, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-430 אלף שקל. את העסקה ביצעו סוכני אנגלו סכסון באר שבע.

ועוד עסקאות בבאר שבע:

דירת 3.5 חדרים ברחוב חוגלה, 99 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-895 אלף שקל (אנגלו-סכסון באר שבע)

דירת 2 חדרים ברחוב בורלא, 61 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ללא מעלית וללא חניה, נמכרה ב-530 אלף שקל (אנגלו-סכסון באר שבע)