עיריית גבעתיים מתכוונת להגיש בקרוב ערר למועצה הארצית לתכנון ובנייה כנגד אישור התוכנית של קבוצת תדהר בצפון מערב גבעתיים על ידי הוועדה המחוזית תל אביב. בכירים בעירייה אומרים כי הוועדה המחוזית קיבלה את בקשת תדהר לתשלומי איזון עבור תוספת של 30 יחידות דיור, בנוסף ל-222 דירות שכבר אושרו, למרות התנגדות הוועדה המקומית לתשלומי איזון, שחוששת שהדבר יפגע בתושבי העיר.

התוכנית של תדהר קודמה לראשונה בשנת 2013, רק ב-2021 הומלצה לוועדה המחוזית ובחודש שעבר אושרה בחודש שעבר בוועדה המחוזית לאחר שמיעת התנגדויות של חלק בעלי הקרקע. בעירייה טוענים כי התנגדותה כלל לא נלקחה בחשבון למרות שהבהירה כי איננה מתנגדת לתוספת של 30 הדירות, אלא להחלטה לחלק את תוספת יחידות הדיור בין שתי קבוצות בעלי הקרקע במסגרת תשלומי איזון.

לדברי גורמים בעירייה, מזה עשרות שנים ועדות מחוזיות נמנעות מלאשר תשלומי איזון, כיוון שהעניין מצריך את העירייה לקבל תשלומים מצד אחד – במקרה זה בעלי הקרקע שחתמו הסכם עם תדהר, ולהתחייב להעבירם לצד שני – במקרה זה בעלי הקרקע הנוספים שהתנגדו לתוכנית. לדברי הגורמים, בשיחות שנוהלו עם תדהר, היא סירבה להפקיד כ-15.9 מיליון שקלים, אלא הסכימה רק להתחייב עליו. אולם במקרה שבעלי הקרקע המיוצגים על ידי תדהר לא יעבירו את הכסף, תצטרך העירייה לשלם מכספי הציבור לבעלי הקרקע האחרים.

עוד טענו בעירייה כי לא ברור מדוע בפרויקט שעלותו מוערכת במאות מיליוני שקלים, תדהר והוועדה המחוזית התעקשו ש-15.9 מיליון שקלים יועברו דווקא בתשלומי איזון, וטענו כי מדובר ב"החלטה תמוהה". עוד טענו גורמים בעירייה, כי "הוועדה המחוזית תצטרך לנמק בפני המועצה הארצית את אישור תשלומי האיזון, שיכולים לבוא על חשבון תושבי גבעתיים".

התוכנית, שהופקדה בנובמבר 2022, כוללת מתחם משולב מגורים ותעסוקה בו 222 יחידות דיור בשני מגדלים בני 30 קומות. התוכנית שמתוכננת ל"מתחם ציפורן" על שטח של כ-7.7 דונם, ממוקמת במתחם הרחובות עליית הנוער ממערב, התע"ש מצפון והוורדים ממזרח. התוכנית מציעה תכנון מחודש של השטח שבייעוד מלאכה, בלב שכונת מגורים, תוך הפיכתו למתחם בייעוד משולב לתעסוקה, מגורים ושטחי ציבור. 

במסגרת התוכנית, מוצעת הקמת שני מגדלים בני 30 קומות לאורך רחוב עליית הנוער – מגדל אחד עבור תעסוקה ומסחר, והשני למגורים. בעורף המתחם, התוכנית מקצה שטח של 2.2 דונם לצורכי ציבור, כולל הקמת בבית ספר חדש.

בתדהר ביקשו לא להגיב לידיעה.