חברת ההתחדשות העירונית מטרופוליס הודיעה כי הגיעה לרוב הדרוש, מעל 67%, ב"מתחם מרזוק" בהרצליה, ותמשיך בקידום הפרויקט. החברה צפויה להרוס 48 יחידות דיור בשלושה בניינים בני ארבע קומות, ולבנות כ-150 יחידות דיור במכפיל 3. בנוסף, החברה עתידה לפתח את סביבת הפרויקט לרבות הבינוי, התנועה והתשתיות וכן להקים מבני ציבור.
שכונת יד התשעה ממוקמת בצפון-מזרח הרצליה, באזור מרכזי ונגיש, דבר המהווה יתרון משמעותי. השכונה גובלת בעיר רעננה ובסמיכות לנתיבי תחבורה חשובים כמו דרך ירושלים-תל אביב וכביש 531, המחבר בין ערי השרון לבין מרכז הארץ. בנוסף, השכונה נהנית מקרבה למוקדי עניין שונים, בהם מרכזי קניות, פארקים מוסדות חינוך וגני ילדים.
על פי נתוני אתר מדלן, מחיר דירה ממוצעת בשכונה עומד על כ-1.8 מיליון שקלים, ובעסקאות האחרונות שבוצעו, המחיר הממוצע למ"ר כבר עומד על כ-43 אלף שקל. רוב הדירות שנמכרו בה בחודשים האחרונים הן דירות קטנות בנות שלושה חדרים בשטחים שנעים בין 44 ל-73 מ"ר, בבניינים ישנים, חלקם בתהליכי התחדשות. המחירים למ"ר עומדים על כ-37-45 אלף שקל למ"ר.
פרויקט מרזוק של מטרופוליס הוא חלק ממתחם התחדשות גדול בשכונה, שיהפוך את האזור למוקד עירוני משמעותי. קידום התחדשות המתחם החלה בסוף 2022, אז זכתה עיריית הרצליה בקול קורא להכנת תכנית מפורטת להתחדשות השכונה על ידי צוות תכנון מטעם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בשיתוף עם העירייה. במסגרת תוכנית העל, יהרסו מעל 1,400 דירות וייבנו כ-4,500 יחידות דיור. ההליך התכנוני מובל על ידי צוות תכנון מטעם העירייה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יחד עם משרד האדריכלים גוטמן אסיף.
זהו פרויקט ההתחדשות העירונית השלישי של מטרופוליס בהרצליה. ב-2023 השלימה את הפרויקט הראשון שלה בעיר בשכונת הרצליה הירוקה המערבית, בין הרחובות מנדלבלט ואבן עזרא. בפרויקט זה הקימה מטרופוליס ארבעה בניינים בני 11-14 קומות עם 278 דירות במקום חמישה מבנים ישנים משנות ה-60 עם 84 דירות.
מנכ"ל מטרופוליס אודי בלום אומר כי על השגת הרוב הדרוש כי הדבר מצביע "על האמון שהדיירים רוכשים במטרופוליס ובחזון החברה. התהליך היה מאתגר, אבל בזכות עבודה משותפת, דיאלוג פתוח והקשבה אמיתית לצרכים של כל המעורבים, הצלחנו להגיע להסכמות משמעותיות. פרויקט זה מצטרף לצבר הפרויקטים אותם מטרופוליס באזורי הביקוש המובילים בישראל, לרבות פרויקטים בהרצליה ובאזור השרון בו אנו מקדמים כיום מאות יחידות דיור חדשות ומודרניות. אנו נחושים להביא לשינוי חיובי, שיביא לשדרוג איכות חיי התושבים וכמובן יבוא לידי ביטוי גם במרחבים הציבוריים. אני רוצה להודות לתושבי מתחם מרזוק על האמון והנכונות שלהם לצאת איתנו למסע הזה — יחד נמשיך להפיץ את בשורת ההתחדשות ולבנות עתיד טוב יותר”.
> הצג תגובות