קרן ריאליטי הודיעה היום כי רכשה יחד עם קבוצת יצחקי (50%-50%) את טחנת הקמת ההיסטורית בדרך סלמה 25 בתל אביב, בסמוך למתחם נגה, תמורת 120 מיליון שקל. מדובר במתחם המשתרע על שטח של 2.6 דונם בין הרחובות דרך סלמה, פוריה, שניצלר וורסמן. 

המתחם שימש עד כה כטחנת קמח, עם זכויות בנייה קיימות בהיקף של כ-6,500 מ"ר ביעוד לתעשייה, מלאכה ומסחר. במתחם קיימים שני מבנים בשטח כולל של  כ-2,700 מ"ר, כאשר המבנה הראשון בן שתי קומות מונה כ-700 מ"ר בחזית הפונה לדרך שלמה והמבנה השני בן 5 קומות בהיקף של כ- 2,000 מ"ר בעורף לכיוון רחוב פורייה. כמו כן, מונה החלקה מספר סילואים (מבנים ששמשו מספוא ואחסנת הקמח).

הקרן ויצחקי מתעתדות להשכיר את השטחים והמבנים הקיימים בתקופת הביניים לשימושים שונים הכוללים מסחר, תעשיה ואחסנה. במקביל, יקדמו תוכנית השבחה משמעותית עבור המתחם כולו שתכלול עירוב שימושים של מגורים, מסחר ותעסוקה, תוך הגדלה משמעותית של זכויות הבנייה, בהתאם לתוכניות מתאר ארציות ועירוניות מאושרות ובהתייחס לתמ"א 70 של תוכנית המטרו, המעצימה את זכויות הבנייה. התוכניות העתידיות כוללות את שימור הסילואים, כך שהמתחם כולו צפוי להפוך להיות פרויקט הדגל באזור.

מלבד פרויקט הטחנה, ריאליטי מחזיקה בנכסים משמעותיים נוספים במבואות יפו, ביניהם  מתחם פרדס שניר, שנרכש ב-336 מיליון שקל. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב־יפו אישרה להפקדה תוכנית התחדשות במקום, במסגרתה מתכננת הקרן להקים מתחם המשלב מגורים, מסחר ותעסוקה, בבניינים בגובה של בין 8 ל־19 קומות, שטח ציבורי פתוח גדול ומגרש למבני ציבור. 

בנוסף, בבעלות ריאליטי מתחם התחיה, בשטח של כ-10.5 דונם ברחוב התחיה 14-16, בו, מקדמת הקרן תוכנית חדשה הכוללת את הגדלת זכויות הבנייה לכ-70 אלף מ"ר הכוללים כ-400 דירות בשילוב שטחי תעסוקה ומסחר, לצד שטחי ציבור שיכללו בי"ס ושימור חלק מהמלאכות הקיימות בנכס. אזור מבואות יפו נמצא בתנופת פיתוח ובו נמצאים בין היתר אצטדיון בלומפילד המחודש, המכללה האקדמית ת"א, בית ספר לטבע והגן הבוטני וכן עובר בו ציר תחבורה ציבורית מרכזי שסביבו יוקמו תחנות מטרו. ובסמיכות לקו האדום של הרכבת הקלה (העובר על שד' ירושלים).

ריאליטי היא קבוצת קרנות השקעה בנדל"ן בראשה עומדים ד"ר מיכאל ורדי, אסף ורדי ואוהד רוזן. הקבוצה מנהלת מספר קרנות פרייבט אקוויטי ונכסים בהיקף של כ-10 מיליארד שקל ונמצאת בצמיחה עקבית תוך יצירת תשואות גבוהות למשקיעיה. ריאליטי פועלת לפיתוח עירוני וסביבתי ומחזיקה לצד פעילות האקוויטי בקרן חוב, לטובת מימון הון עצמי ליזמי נדל"ן וכן בפעילות נכסים מניבים בגרמניה.