חברת מטרופוליס זכתה במכרז דיירים לפרויקט פינוי-בינוי בשכונת שלמה המלך בלוד. החברה זכתה במכרז עליו התמודדו מספר חברות. לפי התוכנית המופקדת תמ"ל/2046 שמקדמות החברה הכלכלית לוד והמנהלת העירונית להתחדשות, צפויות להיהרס 72 דירות ישנות בארבעה מבני רכבת, ובמקומן ייבנו ארבעה מגדלים בני 28 ו-30 קומות עם 377 יחידות דיור. מדובר על מכפיל 5.2. בנוסף לדירות החדשות, הפרויקט יכלול גם שטחי מסחר ותעסוקה.

במסגרת ההסכם, יקבלו בעלי הדירות תוספת של כ-12 מ"ר לדירה הקיימת, מרפסת וכן מחסן וחניה לכל דירה.

תכנון הפרויקט נעשה על ידי משרד האדריכלים חן אדריכלים בבעלות האדריכל ניר חן. את הדיירים ייצג משרד עו"ד איתמר פנץ ממשרד עו"ד סולומון ליפשיץ.

אודי בלום, מנכ"ל חברת מטרופוליס: "במסגרת התוכנית האסטרטגית של חברת מטרופוליס להרחבת פעילות החברה, החברה גאה ושמחה להתחיל את פעילותה בעיר לוד ובמתחם ייחודי זה. במסגרת הליך של מכרז היזמים בהובלת עו"ד איתמר פנץ והמנהלת להתחדשות עירונית "מבואה" התוודענו לאוכלוסיה המיוחדת במקום וראינו את הרצון שלהם לקחת חלק בתהליך מחד ואת הצורך הממשי להתחדשות עירונית אמיתית מאידך. על פי התב"ע המופקדת לא נדרשת למתחם זה תמיכה כלכלית ו/או קרקע משלימה והפרויקט ריווחי העומד בפני עצמו, דבר המאפשר את הוצאתו לפועל מיד לאחר אישור התב"ע למתן תוקף".

מתחם "דוד המלך" משתרע על שטח של כ-170 דונם, בין שדרות דוד המלך מצפון, שכונת בן גוריון ממזרח, רחוב ארלוזורוב מדרום ורחוב שלמה המלך ממערב. במתחם ישנם 713 יחידות דיור ב-44 בניינים, ו-14 צמודי קרקע, מבני ציבור ומבני מסחר. על השטח מתוכננים 3,828 יחידות דיור, 10,605 מ"ר שטחי מסחר ו-75,120 מ"ר לתעסוקה.

התוכנית במתחם זה מהווה חלק מתהליך תכנוני נרחב של התחדשות עירונית בלוד הכולל העצמת זכויות בניה לאורך הרחובות הראשיים ומוקדי העניין בעיר ובסמוך לצירי המתע"ן המתוכננים והמבוצעים באמצעות יצירת קשרים וקישורים עירוניים על פני רצף מבונה חי ותוסס. התוכנית מבקשת לייצר מרכז עירוני מודרני המציע איכות חיים גבוהה ומציעה שכונה בעלת שימושים מעורבים, עיבוי מגורים משמעותי בתמהיל אופטימלי בין התושבים הקיימים והעתידיים.

כלל המתחמים יבנו סביב רצף ככרות עירוניות וגנים פנימיים המשכיים, בבנייה מרקמית בת 7-8 קומות (לרבות קומת גג בנסיגה) המשלבת מגדלים בני 23-35 קומות. כחלק מתפיסה הכוללת של חיזוק הרחובות הראשיים, דפנות שדרות דוד המלך ושדרות ירושלים ייבנו במסגרת עירוב שימושים של מגורים ומסחר.

חברת מטרופוליס בבעלות קבוצת אלייד וקבוצת אלדר, מקדמת כיום ביצוע, תכנון ורישוי של כ-40 פרויקטים. עד כה, היא מסרה מעל 1,000 יחידות דיור בתל אביב, גבעתיים והרצליה. לצד פרויקטי דגל של פינוי-בינוי נרחבים בשלוש הערים הללו, מטרופוליס מתמחה גם בפרויקטי בוטיק יוקרתיים בעיקר בתל אביב. בשנים הקרובות היא צפויה להקים מעל 9,000 יחידות דיור בכל רחבי הארץ, ברמת גן, הוד השרון, אור יהודה, חיפה ועוד לוקיישנים, בנוסף לתל אביב, גבעתיים והרצליה.