דף הבית >

נדל״ן מניב

נדל״ן מניב

תחום הנדל"ן המניב הפך אחד התחומים החמים בנדל"ן בישראל בשנים האחרונות. ככל שרכישות האונליין גדלות, ענף ההייטק שומר על יציבות, וקיימת התעניינות בינלאומית בכלכלה בישראל – הנדל"ן המניב ימשיך לצבור תאוצה. תחום הנדל"ן המניב מתייחס לכל נכס שניתן להשכירו וליהנות באמצעותו מהחזר הכנסה קבוע בצורת דמי שכירות. במדור זה תקבלו מידע על כל אופציות הנדל"ן המניב לסוגו, החל ממידע על נכסים מסחריים, משרדים, בתי מלון, מעונות סטודנטים, קניונים, חניונים, תחנות דלק, ולמעשה כל מה שיכול להניב תשואה ומשמש מנוף פיננסי.

מהשפעות המלחמה: ההכנסות ירדו ביחס ל-2023. צבר העבודות מסתכם בכ-8.8 מיליארד ש'. חברת הבת אשדר מכרה בינואר-מרץ פי 2 יותר דירות מאשר בתקופה המקבילה אשתקד
המשקיעים תמיד היוו קטר לשוק הנדל"ן. לכן הממשלה צריכה לעודד אותם - וגם את אלה מבין יהודי התפוצות – ולהפסיק להקשות עליהם
את הנכס שכולל 1,500 מ"ר שטחי מסחר מתחת לבניין מגורים, מחסנים ועשרות מקומות חניה, רכשה מבעלי קפה קפה רונן נמני. שיעור התפוסה עומד על 91%, ודמי השכירות משקפים תשואה של 7.4%
DriveNets תשלם לגב ים ושופרסל נדל"ן כ-50 מיליון שקל לתקופה של חמש שנים, עם אופציה להארכה. בסך הכל מדובר על כ-120 שקל למ"ר לחודש
שנים אחרי ששדה התעופה פונה ממרכז העיר, ניתן יהיה לפעול להגבהת מלונות ישנים ולבניית חדשים עד 20 קומות. ישרוטל ופתאל לא החלו לקדם עדיין תוכניות, אך מהנדס העירייה איאד יוסף בלעום מספר על התעניינות, ומסביר באילו תנאים יונפקו היתרים
הוועדה המקומית אישרה למתן תוקף את התוכנית של קרסו נדל"ן בדרום ת"א שתכלול 410 יח"ד, 111 אלף מ"ר מסחר, תעסוקה ומלונאות, ושימור המבנה בו שכנה מסעדת הקופי בר
אחרי שמכרה 2 בנייני משרדים בבילו ובקריית אריה, ומכרה שטחי מסחר במגדל ויטה, כעת היא מוכרת נכס מסחרי בארה"ב, אחרי שהכפילה את התשואה על ההשקעה מ-2016
המהלך של ישראל קנדה להשבחת המתחם בר"ג אותו רכשה בשלבים, הצליח, וזכויות הבנייה הוכפלו ליותר מ-60 אלף מ"ר. המגדל יכלול עירוב שימושים של מגורים, תעסוקה ומסחר
עיריית ירושלים נתנה היתר דיפון וחפירה לפרויקט הר חוצבים של ויתנה ירושלים. היקף ההשקעה בפרויקט: כמיליארד שקלים
מנכ"ל מישורים אלון וקסמן מסביר לחדשות מרכז הבנייה באיזה תנאי יהיה מוכן למכור נכסים, על הבחירה להתמקד מחוץ לת"א – ואיך הוא רואה את שוק המשרדים | ריאיון
מהשפעות המלחמה: ההכנסות ירדו ביחס ל-2023. צבר העבודות מסתכם בכ-8.8 מיליארד ש'. חברת הבת אשדר מכרה בינואר-מרץ פי 2 יותר דירות מאשר בתקופה המקבילה אשתקד

דוחות אשטרום: התאוששות מסוף 2023

ההכנסות עלו אך עדיין נמוכות מול התקופה המקבילה אשתקד. וכמה דירות נמכרו?

המשקיעים תמיד היוו קטר לשוק הנדל"ן. לכן הממשלה צריכה לעודד אותם - וגם את אלה מבין יהודי התפוצות – ולהפסיק להקשות עליהם

האנטישמיות כהזדמנות למשקיעים | טור

הממשלה צריכה לעודד את המשקיעים - גם אלה מבין יהודי התפוצות - ולא להפריע

את הנכס שכולל 1,500 מ"ר שטחי מסחר מתחת לבניין מגורים, מחסנים ועשרות מקומות חניה, רכשה מבעלי קפה קפה רונן נמני. שיעור התפוסה עומד על 91%, ודמי השכירות משקפים תשואה של 7.4%

אספן גרופ רוכשת נכס מסחרי ב-46 מיליון ש'

את הנכס בצומת הפיל היא רוכשת מרונן נמני, מבעלי קפה קפה

DriveNets תשלם לגב ים ושופרסל נדל"ן כ-50 מיליון שקל לתקופה של חמש שנים, עם אופציה להארכה. בסך הכל מדובר על כ-120 שקל למ"ר לחודש

DriveNets שוכר 7,000 מ"ר בגב-ים רעננה

תשלם לגב-ים ושופרסל נדל"ן כ-50 מיליון ש' ל-5 שנים, שהם 120 ש' למ"ר לחודש

שנים אחרי ששדה התעופה פונה ממרכז העיר, ניתן יהיה לפעול להגבהת מלונות ישנים ולבניית חדשים עד 20 קומות. ישרוטל ופתאל לא החלו לקדם עדיין תוכניות, אך מהנדס העירייה איאד יוסף בלעום מספר על התעניינות, ומסביר באילו תנאים יונפקו היתרים

בתי המלון יפעלו להוספת קומות באילת?

מהנדס עיריית אילת מספר על התעניינות, ומסביר באילו תנאים יופקו היתרים

הוועדה המקומית אישרה למתן תוקף את התוכנית של קרסו נדל"ן בדרום ת"א שתכלול 410 יח"ד, 111 אלף מ"ר מסחר, תעסוקה ומלונאות, ושימור המבנה בו שכנה מסעדת הקופי בר

אושרה למתן תוקף תוכנית קרסו-ריב"ל

התוכנית בדרום ת"א כוללת 410 יח"ד ו-111 אלף מ"ר מסחר, תעסוקה ומלונאות

אחרי שמכרה 2 בנייני משרדים בבילו ובקריית אריה, ומכרה שטחי מסחר במגדל ויטה, כעת היא מוכרת נכס מסחרי בארה"ב, אחרי שהכפילה את התשואה על ההשקעה מ-2016

מישורים מכרה נכס בארה"ב ב-28.5 מ' ד'

ב-8 שנים רשמה החברה תשואה של כ-100% על הנכס המסחרי בווירג'יניה

המהלך של ישראל קנדה להשבחת המתחם בר"ג אותו רכשה בשלבים, הצליח, וזכויות הבנייה הוכפלו ליותר מ-60 אלף מ"ר. המגדל יכלול עירוב שימושים של מגורים, תעסוקה ומסחר

אושר להפקדה מגדל יורוקום של ישראל קנדה

ההשבחה הצליחה וזכויות הוכפלו, ובמקום הבניין הישן יוקם מגדל עם 60 קומות

עיריית ירושלים נתנה היתר דיפון וחפירה לפרויקט הר חוצבים של ויתנה ירושלים. היקף ההשקעה בפרויקט: כמיליארד שקלים

ויתניה קיבלה היתר דיפון בהר חוצבים

עיריית י-ם נתנה היתר דיפון לפרויקט. היקף ההשקעה במיזם: כמיליארד ש'

מנכ"ל מישורים אלון וקסמן מסביר לחדשות מרכז הבנייה באיזה תנאי יהיה מוכן למכור נכסים, על הבחירה להתמקד מחוץ לת"א – ואיך הוא רואה את שוק המשרדים | ריאיון

מנכ"ל מישורים על הבחירה לא להיכנס לת"א

לאלון וקסמן אין בעיה למכור נכסים, ואיך הוא רואה את שוק המשרדים | ריאיון

מבזקים

פועל נפל מגובה – ונפצע קשה

פועל כבן 60 נפל מגובה של 3 מטר במהלך עבודתו באתר בנייה בצופית. צוות מד"א ביצעו פעולות החייאה באיש והוא פונה במצב קשה לביה"ח מאיר.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

הצטרפו לקבלת פרשת השבוע של ערן רולס יו"ר מרכז הבנייה הישראלי מידי יום שישי

מודעות דרושים

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬