דף הבית >

היטל השבחה

היטל השבחה

בהצעת החוק שנוסחה בוועדת הפנים, נקבע גובה הסיוע הכספי לבעלי עסקים שבאזור עבודות המטרו, הפחתת היטל ההשבחה בתנאים, הסדרת תוכניות משביחות במתחמי התחדשות ועוד
עורכי הדין צבי שוב ורונית אלפר על הנקודות החיוביות והבעייתיות בתיקון שאמור להסיר את חוסר הוודאות בכל הנוגע למועדים לגביית היטל השבחה ותביעות ירידת ערך
עורכי הדין רונית אלפר, צבי שוב ובני זלמנוביץ מסבירים על התיקון שמיועד להסדיר הגדרות מעומעמות בכל הנוגע לפרשנות בנושא תוכנית פוגעת
יו"ר מטה התכנון הלאומי הרב נתן אלנתן אמר בכנס איגוד מהנדסי ערים כי צריך לשנות מן היסוד את החוק, וחובה להתייחס לנושא היטל ההשבחה שהפך ל"מפלצת". עו"ד אייל מאמו: "לא יכול להיות שמשפטנים מנהלים את התכנון"
ועדות ערר קבעו בעבר שעל בן הזוג שמעביר את חלקו בנכס, לשלם את חלקו בדמי ההשבחה. בכנסת נידונה בימי אלו הצעה כי במצב כזה, יש לדחות את התשלום למכירה עתידית. החלטה ברוח זו גם קיבלה השבוע ועדת הערר המחוזית בירושלים
עו"ד בני זלמנוביץ', ביושבו כיו"ר ועדת הערר מחוז ת"א, שם קץ לדרישת העירייה לגבות היטלי השבחה כתוצאה מתוכנית השימור של אונסק"ו בתל אביב. הוועדה גם דחתה את כל תביעות הפיצויים שהגישו תושבים שטענו לירידת ערך בגין התוכנית
בעקבות החלטת ממשלה לצמצם את השימוש בפחם, ביקשה חברת החשמל להקים יחידות ייצור חדשות בתחנת "אורות רבין". הוועדה המקומית אישרה את הבקשה – אך קבעה שומת ענק בשל השבחת הקרקע. ועדת הערר ביטלה את השומה וביקרה את התנהלות הוועדה המקומית

לא מסכימים לשומה שנקבעה לכם?

הכתובת החדשה לערר על שומה בגובה של עד 90 אלף שקל – הוועדה המקומית

בהצעת החוק שנוסחה בוועדת הפנים, נקבע גובה הסיוע הכספי לבעלי עסקים שבאזור עבודות המטרו, הפחתת היטל ההשבחה בתנאים, הסדרת תוכניות משביחות במתחמי התחדשות ועוד

חוק המטרו: היטל ההשבחה יופחת ל-60%

ועדת הפנים אישרה לקריאה שניה ושלישית את החוק שיגיע להצבעה בשבוע הבא

עורכי הדין צבי שוב ורונית אלפר על הנקודות החיוביות והבעייתיות בתיקון שאמור להסיר את חוסר הוודאות בכל הנוגע למועדים לגביית היטל השבחה ותביעות ירידת ערך

על התיקון המוצע לחוק התכנון והבנייה

על התיקון המתייחס למועדי גביית היטל השבחה ותביעות ירידת ערך | פרשנות

עורכי הדין רונית אלפר, צבי שוב ובני זלמנוביץ מסבירים על התיקון שמיועד להסדיר הגדרות מעומעמות בכל הנוגע לפרשנות בנושא תוכנית פוגעת

תיקון קטן עם משמעויות כספיות גדולות

עורכי הדין רונית אלפר, צבי שוב ובני זלמנוביץ על הבקשה לתיקון סעיף 197

יו"ר מטה התכנון הלאומי הרב נתן אלנתן אמר בכנס איגוד מהנדסי ערים כי צריך לשנות מן היסוד את החוק, וחובה להתייחס לנושא היטל ההשבחה שהפך ל"מפלצת". עו"ד אייל מאמו: "לא יכול להיות שמשפטנים מנהלים את התכנון"

"האם צריכים בכלל ועדה מחוזית?"

יו"ר מטה התכנון הלאומי קבע כי יש לנסח מחדש את חוק התכנון והבנייה

ועדות ערר קבעו בעבר שעל בן הזוג שמעביר את חלקו בנכס, לשלם את חלקו בדמי ההשבחה. בכנסת נידונה בימי אלו הצעה כי במצב כזה, יש לדחות את התשלום למכירה עתידית. החלטה ברוח זו גם קיבלה השבוע ועדת הערר המחוזית בירושלים

האם צריך לשלם דמי השבחה בעת גירושין?

ועדת הערר בירושלים קבעה השבוע החלטה מעניינת בנושא | פרסום ראשון

עו"ד בני זלמנוביץ', ביושבו כיו"ר ועדת הערר מחוז ת"א, שם קץ לדרישת העירייה לגבות היטלי השבחה כתוצאה מתוכנית השימור של אונסק"ו בתל אביב. הוועדה גם דחתה את כל תביעות הפיצויים שהגישו תושבים שטענו לירידת ערך בגין התוכנית

החלטת ועדת הערר - מכה לעיריית ת"א

העירייה לא תוכל לגבות היטלי השבחה מתוכנית העיר הלבנה

בעקבות החלטת ממשלה לצמצם את השימוש בפחם, ביקשה חברת החשמל להקים יחידות ייצור חדשות בתחנת "אורות רבין". הוועדה המקומית אישרה את הבקשה – אך קבעה שומת ענק בשל השבחת הקרקע. ועדת הערר ביטלה את השומה וביקרה את התנהלות הוועדה המקומית

שומת המיליונים נגד חברת החשמל בוטלה

ועדת הערר ביטלה דרישת המקומית חדרה לשומה בשל השבחת "אורות רבין"

הפסיקות החמות של ועדות הערר

דיון בכנס "עיר הנדל"ן" על תמ"א 38 ועל פסיקות אחרות של ועדות ערר

מבזקים

פועל נפל מגובה – ונפצע קשה

פועל כבן 60 נפל מגובה של 3 מטר במהלך עבודתו באתר בנייה בצופית. צוות מד"א ביצעו פעולות החייאה באיש והוא פונה במצב קשה לביה"ח מאיר.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

הצטרפו לקבלת פרשת השבוע של ערן רולס יו"ר מרכז הבנייה הישראלי מידי יום שישי

מודעות דרושים

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬