שנה וחצי אחר שהשלימה רכישה של שני מגרשים בשטח כולל של 11 דונם בעפולה ב-37 מיליון שקלים, החלה YUKA PARK להקים מבנה תעשייה רב-שימושי בהשקעה 250 מיליון שקל.

הפרויקט החדש במרכז אזור התעשייה הדרומי, בסמוך לשכונת הרובע החדשה ולמתחם ההיי טק החדש, כולל מבנה תעשייה שיכלול כ-40 אלף מ"ר על פני חמש קומות, הכולל רמפות, ומיועד לשימושים מעורבים, בהם מסחר, תעשייה קלה ומלאכה. את הפרויקט מייעדת החברה לשווק לבעלי עסקים קטנים ובינוניים, להם מחסור משווע בשטחים מודרניים וייעודיים  באזור עפולה, לצרכים החדשים להפעלת עסק.

החברה שיווקה עד כה יחידות בהיקף כספי של כ-100 מיליון שקלים, עבור עסקים בתחום הסאונד, מוצרי מטבח, אחסנה לציוד רפואי ועסקים מתחום החלפים ויבוא הרכב. כעת נותרו לשיווק עוד כ-60 יחידות.

טווחי המחירים בפרויקט נעים בין 10,000 שקל ל-22 אלף שקל למ"ר ליחידות מסחר בהתאם לסוג היחידה ומיקומה. יוקה תשווק בפרויקט יחידות רב שימושיות בגדלים הנעים בין 150 ל-300 מ"ר, שיכולים לכלול גם אולם תצוגה, מקום אחסנה, משרד ועוד. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה וצפי האכלוס הוא תוך כ-36 חודשים. את הפרויקט מלווה בנק הפועלים

בשנתיים האחרונות רכשה YUKA PARK קרקעות להקמת שישה מתחמי תעשייה רב שימושיים נוספים בפתח תקווה, באר שבע, אופקים ואשקלון. החברה מתמקדת ברכישת קרקעות להקמת פרויקטים עבור מתחמי תעשייה רב-שימושיים הנמצאים בסמיכות לשכונות מגורים, מתוך הבנה כי תעסוקה ומסחר נדרשים היום במרחק קצר ובקרבת מגורים וכי קיים מחסור משמעותי בבנייה בתחום. מנכ"לית YUKA PARK חוה מיכאלי אומרת כי "אנו מאמינים בצורך במתחמי תעשייה רב שימושיים בכל הארץ, בכלל בצפון ובפרט בעיר עפולה, הנמצאת במיקום אסטרטגי בלב העמק.  לאחר שבשנים האחרונות צמחו בה מספר שכונות מגורים חדשות שהביאו לגידול באוכלוסייה, עולה הצורך המיידי במתחמי תעשייה חדשנים ומודרניים. אנו רואים זאת גם בביקושים הגבוהים מצד בעלי עסקים מגוונים לשטחים ייעודיים בפרויקט ומשקיעים שהם בעצמם בעלי מלאכה או מתחום התעשיה הקלה ומבינים את הפוטנציאל הגדול שטמון בתחום התעשייה והמלאכה. מתחמים רב שימושיים הם העתיד של התעשייה בישראל, מאחר והם בנויים באופן ורסטילי ומודולרי, הם יודעים להתאים את עצמם למגוון רחב מאוד של עסקים שנמצאים גם הם בצמיחה והתפתחות ולהוות בית למגוון רחב של עסקים במתחם אחד".