מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר הכריז על 12 מתחמים חדשים לפינוי-בינוי. המתחמים כוללים 771 דירות ישנות קיימות, ואלה יהרסו ויוחלפו ב-2,823 יחידות דיור חדשות.
ההכרזה על מתחם כמתחם לפינוי-בינוי מקנה ליזם הטבות מס הקבועות בחוק, כלי חיוני למימוש פרויקט התחדשות. כמו כן, ההכרזה מחילה על מחתמי ההתחדשות את ההסדרים הקבועים בחוק בנוגע לסוגיית "דייר סרבן".
ההכרזה מתבצעת בשלב מתקדם יחסית של הפרויקט, לאחר שהתוכנית הופקדה להתנגדויות על ידי מוסד התכנון המוסמך לאשרה, ולאחר שהיזם השלים חתימה על הסכמי פינוי-בינוי בהיקף של לפחות 67% מכלל בעלי הדירות בפרויקט. כך למעשה ההכרזה מגיעה כאשר המתחמים המצויים ברמת בשלות גבוהה לביצוע.
רוב המתחמים שאושרו הם בירושלים, העיר שמככבת תדיר בכמות ההתחדשות העירונית. מתחם הקצין סילבר בשכונת תלפיות בירושלים, בין הרחובות דרך חברון, הקצין סילבר ודרך בית לחם. במתחם 136 דירות שייהרסו ובמקומן ייבנו 526 יחידות דיור חדשות. היזם בפרויקט זה הוא אאורה ישראל בע"מ. מתחם נוסף שאושר בירושלים הוא מתחם מעלות דפנה 125 של היזם קפיטל גולד התחדשות א.א. בע"מ. מדובר על מתחם בשכונת מעלות דפנה, בין הרחובות שדרות לוי אשכול, קרל נטר ומקווה ישראל, בו קיימות 26 דירות שיהרסו ובמקומן ייבנו 130 יחידות דיור חדשות.
מתחם טשרניחובסקי 51/53 של החברה היזמית לביא בטשרניחובסקי בע"מ, נמצא בשכונת גבעת הוורדים, בין הרחובות טשרניחובסקי ופיכמן. במתחם 37 דירות שיהרסו וייבנו במקומן 106 יחידות דיור. באותו רחוב אושר גם מתחם טשרניחובסקי 52,54,55 בין הרחובות טשרניחובסקי, שמעוני ומעלות שנהר, בו נמצאות 45 דירו שיוחלפו ב-124 חדשות. היזם בפרויקט הוא טשרניחובסקי 52-54 התחדשות עירונית בע"מ.
מתחם אגריפס בשכונת מחנה יהודה בין הרחובות הרב שמואל ברוך, שערי צדק ומזור, כולל 27 דירות שייהרסו. במקומן תבנה חברת התחדשות ב.ע.י בע"מ 72 יחידות דיור חדשות. במתחם הציונות שבשכונת קריית היובל, בין הרחובות הציונות ואברהם שטרן, קיימות 24 דירות שיהרסו ויוחלפו ב-187 דירות חדשות. היזם כאן הוא מיזם נדל"ן והשקעות בע"מ. ועוד בירושלים – מתחם ברוריה 3 בו החברות רוטשטין נדל"ן בע"מ והתחדשות ב.ע.י בע"מ יהרסו 24 דירות ישנות ויבנו 75 חדשות.
ומחוץ לירושלים: אושר מתחם אילת 22-28 בשכונת נאות רחל בחולון, בין הרחובות אילת, צאלים וקדושי קהיר. במתחם קיימות 128 דירות שיהרסו ובמקומן ייבנו 538 חדשות על ידי קרדן נדל"ן בע"מ. בעיר הסמוכה בת ים אושר מתחם החשמונאים בשכונת הנביאים, בין הרחובות החשמונאים, החרושת ובר אילן. במתחם 72 דירות ובמקומן ייבנו 267 יחידות דיור על ידי אורון נדל"ן בע"מ.
בנתניה אושר מתחם קצנלסון 1-11 של קרדן נדל"ן בע"מ, בין הרחובות פנחס לבון, יצחק כצנלסון ורותם בשכונת גבעת האירוסים. במתחם זה 48 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 192 חדשות. בגבעתיים אושר מתחם המאבק 4-10 של קרסו התחדשות עירונית בע"מ, בין הרחובות דרך יצחק רבין, המאבק ורביבים. במתחם ייבנו 96 יחידות דיור חדשות במקום 32 ישנות שקיימות וייהרסו. ואילו בקריית אונו אושר מתחם הצבר/הרקפת בשכונת קיראון, בין הרחובות צה"ל, לוי אשכול ודרך יעקב דורי. במתחם קיימות 172 דירות שייהרסו, ושם ייבנו 510 יחידות דיור חדשות. היזם הוא מגדל הרקפת בע"מ.
> הצג תגובות