השבוע אמור היה להיסגר אחד המכרזים הגדולים בתולדות רמ"י, לשיווק 5,300 יחידות דיור בקריית גת, במסגרת תוכניית מחיר מטרה. מדובר על חצי ממהלך גדול עוד יותר לשיווק של כ-10,600 יחידות דיור בעיר, חציו עבור האוכלוסייה הכללית בשכונת כרמי גת, וחציו בעל אופי חרדי בשכונה חדשה שתקום במערב העיר, בסמוך לכביש 40.

ואולם, ימים מספר לפני סגירת המכרז, ברמ"י הודיעו כי הוא נדחה – בפעם השישית. הניסיון הראשון החל כבר עם פרסום מכרז מחיר מטרה ב-20 באפריל 2023, אולם מאז נדחה המכרז פעם אחר פעם, כאשר באחד המקרים הוא היה אמור להיסגר ימים אחדים לאחר מתקפת הטרור הרצחנית של 7 באוקטובר.

לאורך כל השנה וחצי האחרונות, ברמ"י לא פרסמו את חוברת המכרז, מה שלא מאפשר את הוצאת המכרז לפועל, וזאת משום שפרטי המכרז, התנאים שלו והשלל ההגבלות, לא ידועים ליזמים שכן היו רוצים להתמודד. כבר בשבוע שעבר הערכנו כאן באתר חדשות מרכז הבנייה הישראלי כי גם הסבב הזה צפוי להידחות.

במכרז 129/2023 משווקות במסלול מחיר מטרה 5,300 יחידות דיור במסגרת תוכנית תמל/1011/א הנפרסת על שטח של כ-3,028 דונם וכוללת 7,525 יחידות דיור בסך הכל בצפיפות של 25 אלף נפש לקמ"ר. כ-2,240 דונם מכלל השטח מיועדים לפיתוח עירוני והשאר כולל את שטחי יער פלוגות. בנוסף יוקצו מעל 220 אלף מ"ר לשטחי ציבור וכ-38 אלף מ"ר לספורט ונופש.

נזכיר. שיווק הענק הזה נולד במסגרת הסכם עם עיריית קריית גת, עוד בתקופת ראש העירייה הקודם אבירם דהרי, במסגרתו יוענקו 30 אלף שקלים עבור כל דירה שתיבנה. תקציב זה נועד לתמוך ברשויות עבור עלויות פיתוח למגרשים. במצב אופטימלי, תזכה עיריית קריית גת למענק של כ-כמעט 320 מיליון שקל. אגב, מדובר בהסדר האחרון שנעשה במתכונת זו, בשל התנגדות משרד האוצר.