עוד תוכנית התחדשות עירונית בהרצליה. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בהרצליה אישרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי ברחוב רבי עקיבא בשכונת הרצליה הצעירה שבדרום העיר. התוכנית היא חלק מתהליך התחדשות עירונית של מרכז העיר ושכונת שיכון דרום.
התוכנית שהוכנה על ידי חברת ICR, חברה-בת של ישראל קנדה ושל ראם מגורים, כוללת בנייה של 170 יחידות דיור בשישה בניינים בני 7-9 קומות, במקומן של 56 דירות בארבעה בניינים ישנים משנות ה-60. המתחם ששטחו 6.5 דונם, נמצא בין הרחובות רבי עקיבא, הן יהודה וגורדון. החברה גם תקים קרן מיוחדת באמצעותה תממן תחזוקה לזכאים לפרק זמן מסוים.
בחברה מעריכים כי עלויות ההקמה יעמדו על כ-240 מיליון שקלים, ואילו ההכנסות על כ-300 מיליון, כך שהרווח הגולמי הצפוי בפרויקט הזה יעמוד על כ-60 מיליון שקלים.
הפרט המעניין הוא שהתוכנית, שנערכה על ידי ניר חן ממשרד חן אדריכלים NCA, אושרה להפקדה בהליך מהיר בתוך כשלושה שבועות.
"חברת ICR פעילה בהרצליה הן בעולמות ההתחדשות העירונית והן בפרויקטים יזמיים", אמר מנכ"ל ICR מורדי שבת. "הרצליה נמצאת בתנופת פיתוח אדירה וכבר היום מושכת אליה אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית. השילוב של התחדשות עירונית, מאפשר לשפר את איכות הדיור ואת איכות החיים של התושבים הוותיקים יחד עם יצירת ההזדמנות לבני הדור הצעיר של השכונה להמשיך ולגור בה".
> הצג תגובות