הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב, אישרה למתן תוקף תוכנית התחדשות עירונית של קבוצת יובלים בדרך השלום 77-85. התוכנית שהוכנה על ידי משרד אדריכלים ברעלי לויצקי כסיף, משתרעת על שטח של כ-12.2 דונם בשכונת עממי ג' – בין דרך השלום ממערב ורחוב עמישב ממזרח.

במקום קיימים חמישה בנייני רכבת עם 180 דירות, שייהרסו ובמקומם ייבנו ארבעה מבנים מרקמיים עד תשעה קומות ושני מגדלים עד 19 קומות, עם 480 יחידות דיור בסך הכל. בבניינים תהיה חזית מסחרית שתפנה לכיוון דרך השלום, וקרקע המיועד למבני ציבור. תמהיל הדירות בפרויקט יכלול גם דירות להשכרה במחיר מופחת.

הפרויקט ישים דגש על שמירת שטחים ירוקים ועצים לשימור, מעברים פתוחים ברחובות עבור הולכי רגל ורוכבי אופניים. המתחם ממוקם במיקום בעל נגישות תחבורתית גבוהה, בסמוך למחלף השלום ולתחנת רכבת השלום, ולציר הסגול המתוכנן של הרכבת הקלה.

לדברי נועם בנימיני, מנכ"ל ושותף בחברת הפרויקט יובלים סיטי מקבוצת יובלים, אומר כי "מדובר בפרויקט במיקום אסטרטגי בתל אביב שעובר מהפכת התחדשות עירונית, אותו אנו מקדמים בשיתוף פעולה עם רשויות התכנון והדיירים. הפרויקט יסייע לפיתוח וחידוש השכונה כולה וכן יציע מבנים איכותיים ומתקדמים עבור מגוון רוכשים, זוגות צעירים ומשפרי דיור המחפשים איכות חיים במיקום נגיש ונוח ובתכנון עירוני מודרני ונגיש".

קבוצת יובלים הוקמה על ידי איציק ברוך בשנת 2000 ומתמחה בייזום ופיתוח של פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, מסחר, משרדים ולוגיסטיקה באזורי ביקוש במרכז הארץ. החברה מקדמת פרויקטי פינוי-בינוי בין היתר בתל אביב, פתח תקווה, נתניה, רמת השרון, אור יהודה, וירושלים, ובימים אלו מקימה כ-2,000 יחידות דיור וכ-100 אלף מ"ר למשרדים, מסחר ולוגיסטיקה.