הוועדה המחוזית חיפה, אישרה להפקיד תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה ב"מתחם המשטרה" בחדרה. את התוכנית שנערכה על ידי פרחי-צפריר אדריכלים, יזמה רמ"י, והיא מתפרסת על שטח של כ-67 דונם. במסגרתה ייבנו 710 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור והיכל תרבות חדש, ומבנה טיגארט מהתקופה הבריטית ישומר. היא ממוקמת על ציר עירוני ראשי המחברת את מרכז העיר לכבישים 4 ו-2 ממערב, ולכוון תחנת רכבת חדרה מערב.

הדירות ייבנו בארבע מגדלים בני 30 קומות שישלבו שתי קומות תעסוקה וחזית מסחרית. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-140 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 75 מ"ר, וכ-36 יוקצו לטובת דירות קטנות מאוד עד 50 מ"ר.  בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטחים נרחבים לשימושים עירוניים, לרבות שטח להקמת היכל תרבות, בתי ספר, כיכר עירונית בה חורשת עצים לשימור.   

התוכנית כוללת בנוסף הוראות שימור של מבנה הטיגארט, שהוא אחת ממצודת משטרה שהוקמו בארץ ישראל בתקופת המנדט הבריטי בשנות ה-30, לטובת שימושים ציבוריים. מבנה נחשב לייחודי ובעל אלמנטים אדריכלים, מה שהפך אותו למבנה לשימור. תחנת המשטרה בחדרה פעלה ממבנה זה, ובמסגרת התוכנית החדשה – היא תקבל שטח בתחומי התוכנית להקמת תחנה חדשה.

יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, רות שורץ מסרה כי "מעבר לתועלות הציבוריות המשמעותיות לחדרה, התוכנית מציעה היקף יחידות דיור משמעותי לשיווק של המדינה שיהיו זמינות לביצוע בטווח הקצר".

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "מדובר באחת מהתוכניות החשוב בעיר, היוצרת מרחב עירוני ייחודי במרכז העיר, שכן היא מציעה מגוון של יחידות דיור על קרקע מדינה, לצד שטחי ציבור עירוניים ושטח להקמת היכל תרבות עירוני. התוכנית נותנת מענה תכנוני למשטרת ישראל בכך שהיא מגדירה מתחם שיאפשר הקמת תחנת משטרה חדשה. לצד הפיתוח החדש המוצע, התוכנית שומרת מקום מרכזי למבנה טיגארט הנמצא במרכזה, קובעת כללים לשימורו והשימושים בו וכן מגדירה כיכר עירונית בחזית של המבנה".

מתכנן מחוז חיפה ברמ"י, ניר בן סימון: "התוכנית נמצאת במקום מרכזי בעיר חדרה. מציעה התחדשות מבנה משטרה ושימור מבנה הטיגארט ההיסטורי. בנוסף מציעה כיכר עירונית והיכל תרבות שישמשו לרווחת תושבי העיר. וכן כ-710 יחידות דיור ותעסוקה, תוך מתן מענה להקיף נרחב של צרכי ציבור".