לא רבים מכירים את קריית עקרון. כלומר, את השם אולי כן, אבל כמה יודעים להצביע על מיקום היישוב במפה? קִרְיית עקרון היא מועצה מקומית שהוקמה ב-1948 בשפלה, בסמוך למזכרת בתיה ודרומית-מזרחית לרחובות. על פי נתוני הלמ"ס, מתגוררים בה כמעט 11 אלף תושבים.

למועצה שנהנית מאופי כפרי, ישנן על השולחן תוכניות פיתוח רחבות היקף בזכות הרחבת תחום השיפוט שלה, וגם התקדמות של תוכניות התחדשות עירונית. התוכנית הגדולה בתחומי המועצה היא הקמת רובע חדש בצפון-מזרח היישוב, על אדמות מושב כפר ביל"ו, שיכלול כ-3,900 יחידות דיור ועוד כ-500 עבור דיור מוגן, במסגרת תמ"ל 1074 שאושרה על ידי הותמ"ל לפני כחמש שנים.

במסגרת זו, מנסה רמ"י לשווק 1,023 דירות במסגרת מחיר מטרה – דהיינו שרוב הדירות ישווקו לזכאי משרד הבינוי והשיכון בהנחה של 20% ממחיר השוק. המכרז מיועד להיסגר ב-11 בנובמבר, ואולם יש לציין כי בשנה האחרונה הוא נדחה לא פחות מ-11 פעמים, בין היתר בשל עתירה שהגישה המועצה המקומית וצו ביניים שנתן בית המשפט המחוזי נגד המכרז. המועצה טענה כי רמ"י הפרה את ההסכמים שנחתמו עימה, ולא העבירה סדרת תקציבים במסגרת הסכם הגג שנחתם עם המועצה, כמו למשל תקציב של 30 אלף שקל לכל יחידת דיור חדשה בתחומי הישוב, אישור תקציב פיתוח, מימון מט"ש (מכון טיהור שפכים, א"כ) בשכונה החדשה ומימון עלויות התב"עות.

עם פרסום המכרז לראשונה, הזהיר ראש המועצה הקודם חובב צברי את רמ"י וגם את היזמים, שבמידה ומכרז כזה יפורסם ללא הסכמה מצד המועצה, זו לא תנפק היתרי בנייה לפרויקטים. בעקבות דחיית המכרז, בלמה רמ"י העברה של 30 מיליון שקל למועצה המקומית.

כבר בתחילת השנה כתב ראש המועצה הקודם צברי ליו"ר רמ"י ינקי קוינט: "לצערי, נראה היה שלרמ"י היה את כל הזמן שבעולם לדון איתנו על כל הפערים שהיו (תקציב, מט"ש, תכנון) ולא מצאו לנכון להעמיד אותנו או ליידע אותנו על האפשרות בביטול המענק. אם היינו יודעים על אפשרות כזו, היינו חוסכים זמן משמעותי, שכן לולא תקציב זה, אין כל היתכנות לשיווק, בהיעדר משאבים לבניית מבני ציבור הכרחיים. בקריית עקרון לא בוצעה בנייה של יח"ד מזה כ-30 שנה. בניית הרובע החדש הינו הזדמנות חד פעמית לקריית עקרון שבניהול לא נכון יכולה לרסק אותה, ועם הבשורה שקיבלתי שקריית עקרון לא תזכה להטבה הזו נגזר על היישוב שאני עומד בראשו להיות ישוב נכשל".

הרובע החדש אמור להקפיץ את הישוב, שסובל מתשתיות ישנות והיעדר בנייה ופיתוח. עד כה שווקו בשכונה כבר 1,260 יחידות דיור בסדרת מכרזים, והמכרז הנוכחי אמור להוסיף עוד כ-1,000 דירות. בפעימה השלישית צפויות להיות משווקות שאר יחידות הדיור בשכונה – 1,619 במספר.

במסגרת המכרז שאמור להיסגר כאמור בעוד כחודש, ישווקו חמישה מתחמים. בארבעה מהם (203, 209, 214, 215) ישווקו 233 יחידות דיור בכל אחד, מהן 186 במסגרת מחיר מטרה ו-47 דירות בשוק החופשי. במתחם החמישי (217) ישווקו 75 יחידות דיור במחיר מטרה ו-19 בשוק החופשי. כלומר בסך הכל ישווקו 816 דירות בתוכנית מחיר מטרה, ועוד 207 דירות לשוק החופשי. הוצאות הפיתוח בארבעה המתחמים הגדולים עומדות על כ-50-54 מיליון שקלים, ובמתחם הקטן – כ-22 מיליון. לפי השומה העדכנית,, המחיר למ"ר בנוי עיקרי לא כולל מע"מ, עומד על כ-17.5 אלף שקל.  

את תגובתו של ראש מועצת קריית עקרון החדש, אילן ירימי, לא ניתן היה להשיג.