חברת הבנייה ינוב קיבלה היתר בנייה לפרויקט התחדשות עירונית שהיא מקימה ברחוב אשכול 7 בהוד השרון. הפרויקט כולל הריסת בניין ישן בן 3 קומות הכולל 12 דירות ובניית בניין חדש בן 8 קומות שיכלול 32 דירות חדשות.
תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3-4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. מהחברה נמסר, כי עד כה נמכרו למעלה מ-50% מהדירות בפרויקט ונותרו למכירה דירות 4 חדרים אחרונות בקומות הגבוהות החל מ-3.35 מיליון שקלים ודירות גן ופנטהאוז.
לדברי שגיא לנצ'נר, מנכ"ל חברת ינוב, "אנחנו צפויים לעלות על הקרקע בקרוב. הפרויקט ממוקם במיקום מצוין בשכונה מבוקשת מאוד בהוד השרון בקרב משפחות עם ילדים. השכונה התפתחה בשנים האחרונות, בעיקר הודות לפרוייקטי התחדשות עירונית רבים. קהל היעד בפרויקט היא אוכלוסייה צעירה, זוגות צעירים ומשפחות משפרי דיור מהשכונה עצמה".
הפרויקט ממוקם בשכונת מגדיאל הוותיקה והמוכרת בהוד השרון, שעוברת בשנים האחרונות תנופת התחדשות משמעותית. בקרבת הפרויקט שלל חנויות, בתי קפה ומסעדות ואזורי מסחר. הנגישות התחבורתית כוללת קרבה במרחק הליכה לתחנת סוקולוב של רכבת ישראל ובשכונה עוברים קווי תחבורה ציבורית רבים. קווי המטרו העתידיים צפויים לעבור בסמוך.
מחירי הדירות בשכונת מגדיאל זינקו ב-75% בעשור האחרון ומחיר דירה ממוצעת עומד כיום על כ-2.9 מיליון שקל. התשואה משכירות בשכונה נעה בין 2.3% ל-2.9% (לפי סוגי הדירות). בלב השכונה נמצאת כיכר מגדיאל שבה שלל חנויות, בתי עסק ומסעדות. ברחובות הסמוכים ישנן רשתות שיווק, סניפי דואר ובנק, מרפאות, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה.
> הצג תגובות