פרויקט ההתחדשות העירונית של קבוצת MyTown בקריית מלאכי קיבל היתר בנייה. מדובר על פרויקט פינוי-בינוי במתחם מייטאון סיטי, וזהו פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בעיר הדרומית.
במסגרתו, תהרוס MyTown בניין ישן עם 40 דירות במתחם ששטחו כשבעה דונם, ובמקומו תבנה שני מגדלים של 23 קומות עם 195 יחידות דיור. מדובר כאן על מכפיל של כמעט 5. בנוסף, הפרויקט יכלול גם כ-10,000 מ"ר במרכז מסחרי – הראשון בעיר. בחברה מעריכים כי היקף הפרויקט יעמוד על כחצי מיליארד שקל.
מייטאון נכנסה כשותפה מרכזית לפרויקט לפני כשנה, והצליחה להוביל לכדאיות כלכלית והתקדמות סטטוטורית לקבלת היתר בנייה, וזאת לאחר שהדיירים הוותיקים ממתינים למעלה מעשור לקידומו.
הפרויקט ממוקם בסמוך לבניין העירייה במרכז העיר, בצומת הרחובות ז'בוטינסקי ובן גוריון. בפרויקט מתוכנן חלל רב תכליתי, גינת שמיים מעל קומות המסחר לרווחת הדיירים, וגם שטחים ירוקים נוספים. התמורה לדיירים הוותיקים תכלול תוספת ממוצעת של כ-15 מ"ר, מרפסת בגודל של כ-12 מ"ר וחנייה תת קרקעית. הפרויקט יכלול דירות של שלושה עד שישה חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. משרד SO אדריכלים אמון על התכנון האדריכלי.
קבוצת MyTown הוקמה לפני כ-14 שנה על ידי יוסי חסון ופועלת בתחום היזמות וההתחדשות העירונית, בעיקר באזורי הביקוש. מאז הקמתה ועד היום, סיימה החברה ביצוע ומסירה של כ-25 פרויקטים. כיום הקבוצה מקדמת כ-30 פרויקטים נוספים עם כ-4,200 יחידות דיור בתכנון, שיווק וביצוע. על פי הדיווחים הבורסיים של החברה, היקף ההכנסות מכלל הפרויקטים צפוי לעמוד על כ-3.92 מיליארד שקל והרווח הגולמי מוערך בכמיליארד שקל.
חסון, מנכ"ל הקבוצה, אומר כי "כחברה להתחדשות עירונית, הצבנו לעצמנו מטרה להיות חלוצים בכל הקשור בפינוי-בינוי. הפרויקט הנוכחי מהווה דוגמה לכך, אנחנו הראשונים להוציא לפועל מתחם פינוי בינוי בקרית מלאכי. אני נרגש ושמח עבור הדיירים הוותיקים שיוכלו לאחר שנים רבות לשדרג את איכות חייהם לצד שינוי ושדרוג משמעותי למרכז העיר עצמה. אנו ממשיכים בקידום האסטרטגיה העסקית שלנו ובוחנים שיתופי פעולה נוספים, בהיקף בנייה נרחבים, בפרויקטים שונים באזורי הביקוש ובמעגלים הסובבים אותם".
> הצג תגובות