דף הבית >

> כתבה

חדשות הנדל"ן

אושרה תוכנית קרסו ריב"ל: שווי המתחם – כמעט מיליארד ש'

הוועדה המקומית אישרה למתן תוקף את התוכנית של קרסו נדל"ן בדרום ת"א שתכלול 410 יח"ד, 111 אלף מ"ר מסחר, תעסוקה ומלונאות, ושימור המבנה בו שכנה מסעדת הקופי בר

שיתוף‭:‬

מתחם קרסו-ריבל של קרסו נדל"ן (הדמיה: יסקי מור סיוון)
מתחם קרסו-ריבל של קרסו נדל"ן (הדמיה: יסקי מור סיוון)
מתחם קרסו-ריבל של קרסו נדל"ן (הדמיה: יסקי מור סיוון)

עוד התקדמות בפרויקט הענק של קרסו נדל"ן בדרום תל אביב. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה למתן תוקף את התוכנית לבניית מאות יחידות דיור ומעל 100 מ"א לשימושים מסחריים ותעסוקתיים.

לפני קצת יותר משנה הפקידה הוועדה המקומית את התוכנית למתן תוקף. מדובר על מתחם קרסו-ריב"ל בפינת הרחובות יגיע כפיים, יד חרוצים וריב"ל. כעת היא אושרה וכוללת שימור המבנה ההיסטורי של מוסך ומשרדי קרסו – בו שכנה עד לפני כשנה מסעדת הקופי בר המיתולוגית, הקמת שלושה מגדלים בני 41-48 קומות, 410 יחידות דיור, מהן 144 בדיור בר-השגה, כ-111 אלף מ"ר לשטחי משרדים, מסחר ומלונאות, וכ-9,500 מ"ר של שטחי ציבור. שטח התוכנית הוא כ-14 דונם.

הפרויקט יהנה מפיתוח סביבתי נרחב, תוך חיזוק הקשרים בתוכו ובינו לבין חלקי העיר השונים. זאת, בין השאר על ידי יצירת כיכר עירונית פעילה והרחבת המעברים לרחובות הגובלים. בלב המתחם מתוכננת חצר פנימית פעילה בין המבנה לשימור לבינוי החדש שתכלול מסחר, מסעדות, סדנאות אמנים ועוד. התוכנית למתחם נערכה על ידי משרד האדריכלים יסקי מור סיון, והיא אושרה מתוקף תוכנית המתאר העירונית תא/5000. החברה מעריכה כי תחילת העבודות בפרויקט יחולו במהלך המחצית השנייה של  2026 ויסתיימו בשנת 2031.

שווי מתחם קרסו-ריב"ל מוערך בדוחות קרסו האחרונים שפורסמו, בכ-984 מיליון שקל (חלק החברה), עלייה קלה של 18 מיליון שקל ביחס לשוויו לפני כשנה. עם השלמתו, המתחם צפוי להניב לחברה NOI (רווח תפעולי) של כ-132 מיליון שקל בשנה. קרסו נדל"ן נסחרת כעת לפי שווי של כ-1.5 מיליארד שקלים.

מנכ"ל קרסו נדל"ן, דן פרנס אומר כי "תכננו אזור עירוני חדש, פעיל ושוקק במיקום אטרקטיבי והצומח ביותר בתל אביב, המשלב מגורים, מסחר, מלונאות ותעסוקה, ושימשוך קהלים מגוונים. התוכנית כוללת ארכיטקטורה ייחודית המשלבת בינוי חדש לגובה בצד שימור מבנה היסטורי נמוך ותייצר מרחב איכותי, מתקדם ומשגשג".

> הצג תגובות

< הסתר תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

כתבות שאולי יעניינו אותך

מבזקים

רוצים להפעיל חניון ל-53 מכוניות?

רמ"י ועמידר מוציאות למכרז שני דונם ברחוב שיבת ציון 4 בחיפה, עבור שימוש לחניון ל-53 מכוניות. מחיר המינימום: 9,965 ש' לחודש + מע"מ בהסכם לשנה.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬