דף הבית >

> כתבה

כתבה גדולה דף הבית

ביקושי שיא בשיווקי רמ"י לאזור התעשייה הר טוב: רמי לוי זכה בשני מתחמים

21 מתחמים שווקו באזה"ת שסמוך לבית שמש, 229 הצעות הוגשו – וכבר כעת קיבלו חלק מהזוכים הצעות למכור הלאה. לוי, שרכש 11 דונם בכ-22 מיליון שקל על הקרקע בלבד, צפוי להקים במתחמים הללו מרלו"גים

שיתוף‭:‬

רמי לוי (צילום: אלכסנדר כץ)
רמי לוי (צילום: אלכסנדר כץ)
רמי לוי (צילום: אלכסנדר כץ)
רמי לוי (צילום: אלכסנדר כץ)
רמי לוי (צילום: אלכסנדר כץ)
רמי לוי (צילום: אלכסנדר כץ)

חברת רמי לוי השקמה נדל"ן זכתה בשני מתחמים במכרז של רמ"י באזור התעשייה הר טוב במועצה האזורית מטה יהודה. בסך הכל שווקה רמ"י 21 מתחמים, אליהם הוגשו לא פחות מ-229 הצעות, שבסופו של הליך יכניסו לרמ"י כ-174 מיליון שקלים.

מדובר על סיבוב עשירי במכרז הזה, שפורסם לראשונה באוגוסט 2022, ומאז התקשה להתרומם. ואולם הפעם המכרז הזה רשם ביקושי שיא, כאשר רמ"י אפשרה למתמודדים להגיש הצעות לעד 10 מתחמים, ולזכות בשלושה.

על מתחם ראשון ששטחו כ-7.2 דונם, תשלם רמי לוי השקמה נדל"ן כ-13.7 מיליון שקל ועוד 2.7 מיליון הוצאות פיתוח. גובה השומה עמדה על כמעט 30 מיליון שקל, ומחיר המינימום – כארבעה מיליון. על מתחם זה הוגשו שש הצעות. במתחם השני ששטחו כ-4.2  דונם, זכה לוי לאחר שהצעתו בגובה 8.2 מיליון שקלים זכתה, מבין שמונה הצעות שהוגשו. הוצאות הפיתוח עומדות על 1.6 מיליון. גובה השומה הייתה 17.5 מיליון שקלים ומחיר המינימום – כמעט 2.4 מיליון.

בין שאר הזוכים, אפשר למצוא את חברת מגדלי נעימי שזכתה בשלושה מתחמים, י.מ. יעקובי סיטונאי מזון עם שני מתחמים, כך גם חמדת הארץ צרכנייה זולה בע"מ עם שני מתחמים, ובלו סקאי ליסינג תפעולי בע"מ.

הפופולריות של אזור התעשייה הר טוב ששטחו כ-600 דונם ופועלות בו תעשיות מסורתיות, לצד תעשיית הייטק ומרכזים לוגיסטיים, היא המרכזיות שלו – הוא שוכן בסמוך לבית שמש, במרכז הארץ, בסמוך לצירי תנועה ראשיים. גורם המעורה בפרטים אמר לחדשות מרכז הבנייה הישראלי כי פופולריות זו גם הקפיצה את מחיר הקרקע לדונם על שטחים פרטיים באזור התעשייה הזה משני מיליון שקלים לפני שנתיים, לכחמישה מיליון.

במכרז הנוכחי הייתה מניפת מחירים לדונם – מקצת פחות משני מיליון לדונם אחד, ועד כשבעה מיליון. גורמים מספרים לחדשות מרכז הבנייה הישראלי כי בפרק הזמן הקצר שממועד פרסום שמות החברות הזוכות ועד הבוקר, כבר קיבלו חלק מהזוכים הצעות למכור את המתחמים בהם זכו.

מבחינת לוי, נראה שהוא לא מתכוון "לעשות אקזיט" מידי על הקרקע, אלא ממתין לתב"ע שמכינה המועצה האזורית מטה יהודה, וזאת במטרה להקים במתחמים בהם זכה מרכזים לוגיסטיים, תחום שזוכה לביקוש אדיר בשנים האחרונות בישראל.

> הצג תגובות

< הסתר תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

כתבות שאולי יעניינו אותך

מבזקים

כישלון למכרז דיור בקריית ים

אף הצעה לא הוגשה למכרז רמ"י ל-6.8 דונם בקריית אתא עבור 200 יח"ד דיור מוגן. מחיר המינימום היה 2.8 מלש"ח, הפיתוח – 28.8 מיליון.

פועל מעד באתר בנייה ונפצע

פועל כבן 35 מעד ונחבל בגפיו תוך כדי עבודתו באתר בנייה בבני ברק. האיש טופל ופונה במצב קל עד בינוני לבית חולים.

נהג צמ"ה התהפך ונפצע

נהג צמ"ה התהפך לתוך ואדי בסמוך למחצבת דושן שסמוכה לקיבוץ חמדיה. צוות כיבוי מתחנת בית שאן פעל באמצעות כלים הידראוליים לחילוץ הנהג שפונה לבית חולים.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬