משרד הבינוי והשיכון בוחן הבאת חברות בנייה זרות לישראל, אולם המהלך עשוי להיתקל בהתנגדות עזה של הקבלנים המקומיים. המשרד פרסם קול קורא עבור "הרחבת חברות הביצוע בישראל, הרחבת מספר המדינות מהן חברות יוכלו לגשת לקול הקורא, במטרה לשמור על הרציפות התפקודית בענף הבנייה".

במשרד אומרים כי החברות שיגישו מועמדות לקול הקורא, יעברו הליך בחירה מוקפד ומחמיר במהלכו יהיה עליהן להוכיח ניסיון בינלאומי בבנייה באיכות גבוהה, יכולות ביצוע בטכנולוגיות מתקדמות ואיתנות פיננסית. החברות הזוכות יורשו לבנות בישראל יחידות דיור ולנהל פרויקטים של בנייה למגורים, כגורם האחראי על כל ההיבטים ההנדסיים והביצועיים של הפרויקט. החברות הזרות יחויבו לבנות בהיקף בנייה למגורים של מאות אלפי מ"ר במהלך תקופת עבודתן בישראל, ויירשמו במאגר לתקופה של חמש שנים, עם אפשרות הארכה של שלוש שנים נוספות, בהתאם לעמידה בקריטריונים ותנאי הקול קורא.

במשרד אומרים כי הוא יבצע בדיקות מעקב שוטפות במהלך כל תקופת רישומן של החברות במאגר, זאת בכדי לוודא שהחברה מבצעת בנייה למגורים בישראל כקבלן או כיזמיות עם חברה ישראלית.

ההתניות לגבי הגשת המועמדות במכרז, כוללות חברות בנייה לא ממדינות שנמצאות בדירוג הסחר הגבוה ביותר (tier 3), בעלות ניסיון לבנייה למגורים ולגובה, ועדיפות לחברות עם ניסיון בנייה בינלאומי רחב. כמו כן ⁠תינתן אפשרות להבאת עובדי החברה ממדינות בהן כבר בנתה פרויקטים משמעותיים, ולא רק ממדינת המקור של החברה.

המהלך של משרד הבינוי והשיכון נובע מהמחסור הגדול בכוח אדם, והגעתם של מספר נמוך יחסית של עובדים זרים מחו"ל, אל מול המחסור האדיר שנוצר בשל הפסקת עבודתם של הפלסטינים בישראל מאז טבח 7 באוקטובר ופרוץ מלחמת חרבות ברזל. כפי שפורסם בחדשות מרכז הבנייה הישראלי, עד כה הגיעו לישראל כ-20 אלף עובדים, חדשים וכאלה שכבר עבדו בעבר בארץ, במסגרת הסכמים מדינתיים  והסכמים פרטיים, ואולם קיים מחסור של עשרות אלפי עובדים בארץ.

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן אומר על פרסום הקול הקורא, כי זהו מהלך ש"מצטרף למגוון פעולות שהמשרד מבצע בכדי לתת מענה לצרכים שעולים מן השטח בתקופה האחרונה יזמנו הבאה פרטית של עובדים ללא צורך במיונים ועל סמך ניסיון, הגדלת המכסה במסלול הפרטי ומהלכים נוספים נמצאים על שולחן הדיונים גם היום. פרסום הקול קורא מטרתו לגייס חברות בנייה גלובליות ואיכותיות, בעלות ניסיון רב, שיגיעו ארצה בהקדם. החברות החדשות יצטרפו לחברות הביצוע שכבר בארץ ולעשרות אלפי עובדים מקומיים וזרים שמגיעים כל יום לאתרי הבנייה ובונים את ארצנו. זהו צעד משלים למכרזים הרבים שנסגרים בהצלחה בתקופה האחרונה, לאור תכנית האצת הנדל״ן שמבצע המשרד בשיתוף הרשויות המקומיות במסגרתו כמיליארד שקלים יופנו לענף בדרכים שונות. אני צופה כי הקול קורא והוצאתו לפועל בשטח יהווה נקודת מפנה משמעותית וחיובית לענף הנדל"ן בישראל".

ואולם, המהלך  כבר מעורר ביקורת מצד הקבלנים עצמם, כמעט במדויק לזה שהיה כאן לפני כשמונה שנים, אז יזם שר האוצר דאז משה כחלון מהלך דומה, שהכניס לפעילות בישראל 10 חברות זרות עם כ-10,000 עובדים זרים.

היזם רוני בריק, נשיא הכבוד של ההתאחדות הקבלנים בוני הארץ, מתנגד לכך, בדיוק כפי שהתנגד לפני פחות מעשור. "יש חברות טובות מאד במדינת ישראל, צריך ללכת על כחול לבן ולא להביא חברות מחו"ל", הוא אומר בשיחה עם אתר חדשות מרכז הבנייה הישראלי. "ברור לי שבמשרד הבינוי יכולים לבוא ולהגיד – מה אתר מקטרים, אין לכם עובדים, מי יבנה? אנחנו מביאים את החברות עם עובדים, אבל אנחנו בעד שיתופי פעולה כאלה, אבל עם הגבלות".

-שהן?

שיוקמו חברות משותפות של ישראלים וזרים, שהישראלים יחזיקו ב-51% מהמניות. התנאי העיקרי שצריך להיות הוא התקשרות מראש עם חברה ישראלית. נכון, יש מחסור של עובדים בענף, אז שהחברות הזרות יביאו את העובדים שלהן".

מהתאחדות הקבלנים בוני הארץ נמסר: "מדובר בהחלטה אומללה שמפקירה את ענף הבנייה בשיא מלחמה מהקשות בהיסטוריה שלנו ובשיא המשבר החמור ביותר בענף הבנייה והתשתיות מקום המדינה – שלו אחראית הממשלה הזו. זו החלטה שבאה לאחר תשעה חודשים שבהם המדינה, בפעולותיה שלה, הביאה לשיתוק מלא או חלקי של רוב קבלני הביצוע בישראל. אין כאן בישראל מחסור בחברות בנייה – לאלפי קבלני ישראל חסרים עשרות אלפי עובדים שעבודתם הופסקה בהחלטת המדינה. הממשלה החליטה על הבאת עובדים זרים ובמקום להשקיע מאמץ אדיר בהשלמת פרויקט זה, היא מציעה כעת מצב בו קבלני הביצוע שמעסיקים מעל 300 אלף ישראלים, יחוסלו בידי חברות זרות".

"ניתן היה להבין לו הממשלה היתה קובעת שקבלנים ישראלים יוכלו להעסיק קבלני משנה זרים, אך גם זה לא הוחלט. הבאת קבלנים זרים נוסתה על ידי ממשלות קודמות ומעבר לפגיעה בחברות מקומיות ועובדיהן לא הביאה שינוי בשוק. ההתאחדות, בשם קבלני ישראל מתנגדת בחריפות להחלטה זו ותפעל בכל הדרכים שעומדות לצידה לשם ביטולה".