דף הבית >

> כתבה

חדשות הנדל"ן

התב"ע למגדל של דוניץ-אלעד ואספן גרופ באור יהודה קיבל מתן תוקף

שטחו הבנוי של מגדל משרדים ומסחר במרכז העיר יהיה כ-23.4 אלף מ"ר, והוא מיועד למקצועות חופשיים ומרפאות

שיתוף‭:‬

פרויקט מגדל נוה סביון (הדמיה: ישר אדריכלים)
פרויקט מגדל נוה סביון (הדמיה: ישר אדריכלים)
פרויקט מגדל נוה סביון (הדמיה: ישר אדריכלים)
פרויקט מגדל נוה סביון (הדמיה: ישר אדריכלים)
פרויקט מגדל נוה סביון (הדמיה: ישר אדריכלים)
פרויקט מגדל נוה סביון (הדמיה: ישר אדריכלים)

קבוצת דוניץ-אלעד ואספן גרופ מודיעות כי התקבל מתן תוקף לתב"ע לבניית מגדל למסחר ותעסוקה, בשטח כולל של 23,419 מ"ר. בהמשך לאישור התב"ע, השותפות בפרויקט יצאה לתכנון מפורט של הבניין שיתנשא לגובה של 14 קומות. בשלב זה טרם הוחלט אם שטחים במתחם יוצאו למכירה או להשכרה.

שטח הקרקע עליו יוקם המגדל הוא כ-4.5 דונם, ברחוב אליהו סעדון במרכז העיר, במתחם עירוני בו מרוכזים מוסדות ציבור, בהם בניין עיריית אור יהודה, בנייני ממשל, מוסדות חינוך ובתי ספר תיכוניים ועוד.

חברת אמת נוה סביון, שהייתה חברת בת של החברות אפריקה-ישראל, מריו לזניק ותשלו"ז, רכשה בתחילת שנות ה-90 את הקרקע לפרויקט "נוה סביון". ב-2017 רכשה אלעד ישראל מגורים מחברת תשלו"ז את מניותיה (33.33%) בחברת אמת נוה סביון וב-2019 רכשה אלעד ישראל מגורים את מניות אפריקה ישראל להשקעות בע"מ (33.3%) בחברת אמת נוה סביון. מאז מחזיקה אלעד ישראל מגורים החדשה המאוחדת היום עם חברת האחים דוניץ, ב-66.6% מחברת אמת נוה סביון.

התוכנית עליה אחראי האדריכל אביב אלנבוגן ממשרד "ישר אדריכלים", מבקשת לפתח את המתחם הגובל בצומת הרחובות משה דיין ואליהו סעדון, על ידי שינוי חלוקת ייעודי הקרקע לצורך יצירת בינוי מלווה רחוב, ללא הגדלת תא השטח המסחרי, קביעת מגרש חדש למבנה ציבור בתחום התוכנית, שיפור קישוריות תנועת הולכי הרגל במתחם וסביבתו, ויצירת כיכר עירונית הכוללת שימושי מסחר ותעסוקה ושטחי ציבור רחבים.

קבוצת דוניץ אלעד שמתמחה בהקמת מתחמים הנהנים מסביבה קהילתית משגשגת, ואספן גרופ המחזיקה בפורטפוליו של נדל"ן מניב בישראל בתפוסות גבוהות, מדגישות את המרכיב הקהילתי בפרויקט שיאפשר לדבריהן למשתמשים בו ליהנות מסביבת עבודה עשירה באווירה שיתופית. התוכנית מציעה תוספת שטחי בניה למבנה ציבורי, שטחי תעסוקה בהתאם למדיניות העירונית, הצרחת שטח מחניון ציבורי קיים לקומת המרתף העליונה במגרש המסחרי והגבהת הבינוי המוצע בהתאם למדיניות העירונית בסביבה. בנוסף, בניין התעסוקה מיועד בין היתר למשרדי עורכי דין, מרפאות ושירותים רפואיים.

מנכ"לית אספן גרופ צופית הראל ומנכל דוניץ-אלעד אספן רונן יפו (צילומים: יח"צ, סיון פרג')

רונן יפו, מנכ"ל דוניץ-אלעד, אמר כי קבלת מתן התוקף לתב"ע תוביל "להמשך פיתוח הפרויקט ולקידום תכנון הפרויקט בצורה מפורטת. המגדל הקהילתי החדשני יהווה עבור תושבי האזור מרכז בו יוכלו ליהנות משירותים איכותיים ומגוונים, ביניהם מרפאות, שירותים פארא-רפואיים, שירותים שונים הניתנים על ידי מקצועות חופשיים ושטחי מסחר. בנוסף, בפרויקט עתידים להתחדש גם שטחים ציבוריים נרחבים. נמשיך לקדם פרויקטים מסוג זה, שיניבו מעבר לנדל"ן איכותי גם מרכז של חיי קהילה עשירים".

ואילו צופית הראל, מנכ"לית אספן גרופ הוסיפה כי החברה בראשה היא עומדת, "פועלת באופן מתמיד לקידום והשבחת נכסי היזמות שבבעלותה, וקבלת התב"ע עבור הפרויקט באור יהודה היא נדבך נוסף בהתאם לאסטרטגיה זו שמטרתה הרחבה והשבחה של פורטפטליו הנכסים המניבים שלנו בישראל, לצד הרחבת פעילותינו המתפתחת בתחום המלונאות בארץ ופעילותינו בהולנד. יחד עם קבוצת דוניץ-אלעד, בכוונתנו להקים פרויקט איכותי שייתן מענה אטרקטיבי ואיכותי לכל תושבי האזור".

> הצג תגובות

< הסתר תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

כתבות שאולי יעניינו אותך

מבזקים

ערד: פועל נפל מגובה באתר בנייה

פועל בן 44 נפצע בינוני לאחר שנפל מגובה של 4.5 מטרים באתר בנייה בערד. האיש קיבל טיפול במקום ופונה לסורוקה עם חבלות באגן ובגפיים.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬