דף הבית >

> כתבה

חדשות הנדל"ן

התחדשות עירונית ירושלים

שיתוף‭:‬

MAIN
MAIN
MAIN

התחדשות עירונית בעיר ירושלים מקודמת באמצעות מינהלת התחדשות עירונית ירושלים 

אשר הוקמה בשנת 2014 ופועלת במסגרת הרשות לפיתוח ירושלים.

מטרות המינהלת:

הגדלת  היצע הדיור בירושלים,

חיזוק ושיקום עמידות המבנים שנבנו לפני 1975

חידוש השכונות ברחבי העיר,

שידרוג המרחב העירוני בשכונות הקיימות,

לאחר שנערכות סקירות רוחב של שכונות העיר, ראש העיר ירושלים בשיתוף מהנדס העיר ירושלים מחליטים מי הם המתחמים המיועדים להתחדשות עירונית, מחלקת התכנון של המינהלת יוזמת ומקדמת  מתחמי פינוי בינוי במסלול שנקרא מסלול "רשויות מקומיות", כתכניות נקודתית.

במהלך התיכנון מרכזת המינהלת את תהליכי  ההתחדשות בשכונות בהן מקודמות מספר רב של תוכניות להתחדשות עירונית.

תכנון המתחמים מתבצע על ידי צוותי תכנון במחלקת ההנדסה של  העירייה, תוך כדי שיתוף פעולה מלא עם נציגות הדיירים, המינהל הקהילתי ועוד.

מאז הוקמה המינהלת ובמסגרת מסלול רשויות קודמו למעלה מ- 10 תכניות (תב"ע) לפינוי בינוי בעיר, הכוללות  הוספת כ-9,000 יח"ד חדשות בשכונות הוותיקות וחידוש למעלה מ- 2,600  יחידות דיור ישנות בנות 40 – 60 שנה. 

כל תכנית כוללת בנוסף ליחידות המגורים, מוסדות ציבור חדשים, גנים ומעונות יום, שיקום ותוספת שטחים פתוחים ותוספת מסחר באזורים המיועדים לכך.

החזון של עיריית ירושלים בכל הנוגע להתחדשות עירונית כולל תכנון מיטבי המייצר איכות חיים טובה יותר לדיירים ולשכונה באמצעות שדרוג המרחב העירוני, והסדרת ההתארגנות החברתית ושיתוף בעלי הדירות בתהליך הכל במקביל ליצירת כדאיות כלכלית ליזמים ומשיכתם להיכנס לפרויקטים של התחדשות עירונית בעיר.

נוכח מגוון האוכלוסיות בירושלים פעילות המינהלת בהיבט החברתי מחולקת לטיפול ברמה העירונית וטיפול ברמה הפרטנית, בהתאמה לכל מגזר.

חלק מהפעילות כולל: מפגשי הסברה בשכונות, סיוע לבעלי הדירות בהתארגנות החברתית ובכלל זה  הליך בחירת נציגות ובחירת עו"ד שייצג אותם בתהליך.  העבודה החברתית נעשית עם תושבי השכונה, בכל הנוגע לאיסוף המידע מהשטח ועד לדיאלוג עם הפעילים השכונתיים בשיתוף המנהלים הקהילתיים והמחלקה לעבודה קהילתית.

המינהלת פועלת בשיתוף  מינהל התכנון בעיריית ירושלים, להסרת חסמים עבור היזמים במינהלת באמצעות קידום  וליווי תכניות במסגרת מסלול יזמים. המינהלת מלווה יזמים המבקשים לקדם תכנית פינוי בינוי בירושלים, בכל שלב משלבי קידום התכנית השונים, החל משלב בחינת התכנות, דרך קידום התב"ע ועד קבלת היתר בניה והריסת המבנים. המינהלת מנגישה ליזמים מידע ומעניקה ייעוץ והכוונה באשר לאפשרויות קידום פרויקטים להתחדשות עירונית בירושלים, כמו גם  ליווי של בעלי מקצוע מתחומי התכנון והקהילה, וסיוע בהליכי ההכרזה על מתחמי פינוי בינוי.

כחלק מהתמיכה ביזמים הפועלים בעיר במסגרת תכניות התחדשות עירונית,גיבשה המינהלת כלים ל הענקת מעטפת מקצועית מלאה ליזמים עד לקבלת היתר הבניה .  הכלים הללו כוללים: ריכוז  נתוני התחדשות עירונית של כלל התכניות המקודמות בירושלים, מעקב ובקרה על קצב קידום התכניות, איתור וזיהוי  חסמים מובנים ונקודתיים בתכניות, ופתרונות,.

 המינהלת מרכזת  שני פורומים עירוניים חשובים במסלול יזמים

פורום היגוי לבחינה וקידום יוזמות התחדשות עירונית בירושלים, בהשתתפות מהנדס העיר ומתכננת המחוז. פורום אשר בוחן יוזמות המצויות בשלב בדיקות ההתכנות, בהיבטים התכנוניים החברתיים והכלכליים.פורום תכנון עירוני בראשות מהנדס העיר. פורום זה עוסק בהסרת חסמים וייעול תהליכים בתכנון וברישוי, במטרה לקצר את לוחות הזמנים בתכניות פינוי בינוי המקודמות בירושלים.

> הצג תגובות

< הסתר תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

כתבות שאולי יעניינו אותך

מבזקים

פועל נפל מגובה – ונפצע בינוני

פועל נפל מגובה של כ-5 מטרים באתר בנייה בטייבה, והובא למרפאה מקומית בעיר. מד"א העביר את האיש במצב בינוני עם חבלות בפנים ובגפיים, לביה"ח בלינסון.

יום שני לוועידת מרכז הבנייה הישראלי

הבוקר ב-9:30 יחל היום השני בוועידת מרכז הבנייה עם פאנלים על התמודדות הכלכלית של חברות הבנייה בעת הנוכחית, ניהול ותפעול מבנים מורכבים כיום, והסיכונים וההזדמנויות

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬