חברת מישורים חתמה על הסכם למכירת שטחי המסחר במגדל ויטה בבני ברק, תמורת 13.2 מיליון שקלים. בהודעה לבורסה, לא ציינה מישורים מי הרוכש, אולם לאתר חדשות מרכז הבנייה נודע כי מדובר ברשת קמעונאות שמתעתדת לפתוח במקום סניף.

החברה שבשליטת איש העסקים אלכס שניידר, רכשה לפני כשנה וחצי מאשטרום נכסים 80% מזכויות הבעלות על מגדל ויטה ששטחו הכולל הוא כ-18 אלף מ"ר, בכמעט 122 מיליון שקלים. באותה עת מכרה אשטרום נכסים גם את החניון התת-קרקעי בנכס לקרן ספרה PARK IN תמורת כ-50 מיליון שקלים.

שטחי המסחר הכוללים בבניין עומדים על 869 מ"ר, וכוללים שתי חנויות בשטח מסחר של כ-810 מ"ר, ועוד שטחים צמודים. מכירת שטחי המסחר מבוצעת במחיר דומה למחיר שטחי המסחר בספרי החברה, והיא מתוכננת להשלמה במהלך הרבעון השני של השנה. לאחר השלמת העסקה, לחברה יישאר תזרים פנוי של 10.2 מיליון שקלים אחרי קיזוז מס השבח.

מישורים גם מדווחת על כך שחתמה על שתי עסקאות שכירות בקומה החמישית של המגדל, בגדלים של 451 מ"ר ו-178 מ"ר, בעסקה לחמש שנים עם אופציה לחמש שנים נוספות. תכנון וביצוע חלל המשרדים נעשה על ידי מישורים. על פי דוח NATAM, המחיר למ"ר שכירות בבניין עומד על כ-55-65 שקל למ"ר, תלוי ברמת הגמר. כך שאפשר להעריך שההכנסה מדמי שכירות תעמוד בחמש שנות העסקה על כ-2.2 מיליון שקלים.

מנכ"ל מישורים אלון וקסמן מסר: "העסקה הנוכחית, יחד עם עסקאות קודמות דוגמת העסקה למכירת מרכז מישורים בביל"ו, מהוות עדות לאיכות פורטפוליו הנכסים של החברה. פעם אחר פעם מישורים מצליחה להציג יכולת מימוש נכסים, בהתאמה או מעל שווים בספרים, לרבות בתקופות מאתגרות. מישורים ממשיכה להתנהל באחריות, להצטייד בהון ולשמור על נזילות לצורך ניצול הזדמנויות לצד שירות החוב של החברה".

.