דף הבית >

> כתבה

נדל״ן מניב במשרדים

שנה וחצי לאחר שרכשה את מגדל ויטה: מישורים מוכרת שטחי מסחר בבניין ב-13 מיליון ש'

החברה מכרה 869 מ"ר לרשת קמעונאות ולאחר העסקה, יישאר לה תזרים פנוי של 10.2 מיליון שקלים. בנוסף השכירה משרדים בבניין ל-5 שנים עם אופציה להארכה

שיתוף‭:‬

מישורים מממשת נכסים במגדל ויטה בבני ברק (צילום: יח"צ)
מישורים מממשת נכסים במגדל ויטה בבני ברק (צילום: יח"צ)
מישורים מממשת נכסים במגדל ויטה בבני ברק (צילום: יח"צ)

חברת מישורים חתמה על הסכם למכירת שטחי המסחר במגדל ויטה בבני ברק, תמורת 13.2 מיליון שקלים. בהודעה לבורסה, לא ציינה מישורים מי הרוכש, אולם לאתר חדשות מרכז הבנייה נודע כי מדובר ברשת קמעונאות שמתעתדת לפתוח במקום סניף.

החברה שבשליטת איש העסקים אלכס שניידר, רכשה לפני כשנה וחצי מאשטרום נכסים 80% מזכויות הבעלות על מגדל ויטה ששטחו הכולל הוא כ-18 אלף מ"ר, בכמעט 122 מיליון שקלים. באותה עת מכרה אשטרום נכסים גם את החניון התת-קרקעי בנכס לקרן ספרה PARK IN תמורת כ-50 מיליון שקלים.

שטחי המסחר הכוללים בבניין עומדים על 869 מ"ר, וכוללים שתי חנויות בשטח מסחר של כ-810 מ"ר, ועוד שטחים צמודים. מכירת שטחי המסחר מבוצעת במחיר דומה למחיר שטחי המסחר בספרי החברה, והיא מתוכננת להשלמה במהלך הרבעון השני של השנה. לאחר השלמת העסקה, לחברה יישאר תזרים פנוי של 10.2 מיליון שקלים אחרי קיזוז מס השבח.

מישורים גם מדווחת על כך שחתמה על שתי עסקאות שכירות בקומה החמישית של המגדל, בגדלים של 451 מ"ר ו-178 מ"ר, בעסקה לחמש שנים עם אופציה לחמש שנים נוספות. תכנון וביצוע חלל המשרדים נעשה על ידי מישורים. על פי דוח NATAM, המחיר למ"ר שכירות בבניין עומד על כ-55-65 שקל למ"ר, תלוי ברמת הגמר. כך שאפשר להעריך שההכנסה מדמי שכירות תעמוד בחמש שנות העסקה על כ-2.2 מיליון שקלים.

מנכ"ל מישורים אלון וקסמן מסר: "העסקה הנוכחית, יחד עם עסקאות קודמות דוגמת העסקה למכירת מרכז מישורים בביל"ו, מהוות עדות לאיכות פורטפוליו הנכסים של החברה. פעם אחר פעם מישורים מצליחה להציג יכולת מימוש נכסים, בהתאמה או מעל שווים בספרים, לרבות בתקופות מאתגרות. מישורים ממשיכה להתנהל באחריות, להצטייד בהון ולשמור על נזילות לצורך ניצול הזדמנויות לצד שירות החוב של החברה".

.

> הצג תגובות

< הסתר תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

כתבות שאולי יעניינו אותך

מבזקים

פועל נפל מגובה – ונפצע בינוני

פועל נפל מגובה של כ-5 מטרים באתר בנייה בטייבה, והובא למרפאה מקומית בעיר. מד"א העביר את האיש במצב בינוני עם חבלות בפנים ובגפיים, לביה"ח בלינסון.

יום שני לוועידת מרכז הבנייה הישראלי

הבוקר ב-9:30 יחל היום השני בוועידת מרכז הבנייה עם פאנלים על התמודדות הכלכלית של חברות הבנייה בעת הנוכחית, ניהול ותפעול מבנים מורכבים כיום, והסיכונים וההזדמנויות

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬