דף הבית >

> כתבה

כתבה גדולה דף הבית

מ-4 ל-60 קומות: אושר להפקדה מגדל יורוקום של ישראל קנדה

המהלך של ישראל קנדה להשבחת המתחם בר"ג אותו רכשה בשלבים, הצליח, וזכויות הבנייה הוכפלו ליותר מ-60 אלף מ"ר. המגדל יכלול עירוב שימושים של מגורים, תעסוקה ומסחר

שיתוף‭:‬

מגדל יורוקום העתידי (הדמיה: חברת קנדה ישראל, מילובלסבקי אדריכלים)
מגדל יורוקום העתידי (הדמיה: חברת קנדה ישראל, מילובלסבקי אדריכלים)
מגדל יורוקום העתידי (הדמיה: חברת קנדה ישראל, מילובלסבקי אדריכלים)
מגדל יורוקום העתידי (הדמיה: חברת קנדה ישראל, מילובלסבקי אדריכלים)
מגדל יורוקום העתידי (הדמיה: חברת קנדה ישראל, מילובלסבקי אדריכלים)
מגדל יורוקום העתידי (הדמיה: חברת קנדה ישראל, מילובלסבקי אדריכלים)

הוועדה המקומית רמת גן אישרה להמליץ וועדה המחוזית להפקיד בתנאים את התוכנית להקמת בניין יורוקום החדש בגובה של 60 קומות. מדובר על פרויקט עירוב שימושים שישלב תעסוקה, מגורים, מסחר ושטחים לתועלת הציבור.

הבניין בן 4 הקומות שימש את חברת יורוקום, ובהליך כינוס הנכסים, נמכרו 57% ממנו לחברת ישראל קנדה של ברק רוזן ואסי טוכמאייר ב-77 מיליון שקלים כולל מע"מ. בהמשך ישראל קנדה רכשה את שאר ההחזקות בבניין מאנשים פרטיים. זכויות הבנייה על המגרש בשטח 6.7 דונם עליו שוכן הבניין הישן ועוד שני מבנים נמוכים, אפשרו הקמת מגדל בן 30 קומות עם כ-30 אלף מ"ר בנוי. האסטרטגיה של החברה היא להשביח את הזכויות – והיא אכן הצליחה להכפיל את שטחו לכ-64 אלף מ"ר.

מגדל יורוקום שיוקם, יתנשא לגובה של 250 מטרים, ועל פי התוכנית, יוגדר כמבנה תעסוקה עם 47,645 מ"ר עבור תעסוקה, חזית מסחרית בהיקף של 400 מ"ר, שטחים לצרכי ציבור בקומות הראשונות של המגדל בהיקף של 1,600 מ"ר, ויחידות דיור, ברובן קטנות, במספר שייקבע על פי בדיקה שמאית. כמו כן, התוכנית מקצה כ-1.5 דונם לצורכי ציבור.

המגדל החדש הוא חלק מפרויקט קירוי רחוב המעין ברמת גן, בו הכביש ותנועת כלי הרכב לכיוון הבורסה יעברו במנהרה, ומעליה יוקם שטח ציבורי ירוק בכניסה לבניין. על פי התוכנית שאושרה בוועדה המקומית, יופרשו שטחים לשימוש הציבור. אגף התכנון ברמת גן ממליץ להקים בשטחים בית ספר שישמש את שכונת ראשונים המתחדשת.

בעיריית רמת גן אומרים אישור התוכנית בוועדה המקומית וההמלצה להפקדה בוועדה המחוזית, להקמת המגדל, מצטרף לשורת פרויקטים משמעותיים המקודמים בימים אלו באזור הצפון מערבי של רמת גן, במתחם הבורסה ובשכונות הסובבות אותו. בשנה האחרונה העירייה הקימה מנהלת לכלל הפרויקטים האסטרטגיים בעיר, המזרזים תהליכים בירוקרטיים ופועלים לתכנון בר קיימא עבור האזור המתחדש שעולה לגובה עם מגדלים בני 60-110 קומות.

> הצג תגובות

< הסתר תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

כתבות שאולי יעניינו אותך

מבזקים

רוצים להפעיל חניון ל-53 מכוניות?

רמ"י ועמידר מוציאות למכרז שני דונם ברחוב שיבת ציון 4 בחיפה, עבור שימוש לחניון ל-53 מכוניות. מחיר המינימום: 9,965 ש' לחודש + מע"מ בהסכם לשנה.

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬