דף הבית >

> כתבה

התחדשות עירונית

עשרות בעלי הדירות בקריית ים מתארגנים לקידום עצמאי של פרויקט פינוי-בינוי

בעלי דירות בשדרות ירושלים בעיר בה הוכרזו עד כה רק חמישה מתחמי פינוי-בינוי, ערכו כנס ראשון עם החברה לפיתוח והתחדשות עירונית

שיתוף‭:‬

הדמיה של הפרויקט בשדרות ירושלים בקרית ים בתכננו של משרד כנען שנהב אדריכלים (הדמיה: simplex)
הדמיה של הפרויקט בשדרות ירושלים בקרית ים בתכננו של משרד כנען שנהב אדריכלים (הדמיה: simplex)
הדמיה של הפרויקט בשדרות ירושלים בקרית ים בתכננו של משרד כנען שנהב אדריכלים (הדמיה: simplex)
הדמיה של הפרויקט בשדרות ירושלים בקרית ים בתכננו של משרד כנען שנהב אדריכלים (הדמיה: simplex)
הדמיה של הפרויקט בשדרות ירושלים בקרית ים בתכננו של משרד כנען שנהב אדריכלים (הדמיה: simplex)
הדמיה של הפרויקט בשדרות ירושלים בקרית ים בתכננו של משרד כנען שנהב אדריכלים (הדמיה: simplex)

החברה לפיתוח והתחדשות עירונית, המתמחה בייצוג בעלי דירות בפרויקטים של פינוי בינוי, ערכה בשבוע שעבר כנס בעלי דירות ראשון בקריית ים בהשתתפות עשרות בעלי דירות. החברה תסייע לבעלי דירות המתגוררים בבניינים ישנים בשדרות ירושלים 5 עד 11, לקדם תוכנית פינוי- בינוי במסגרתה יהרסו שבעה בניינים עם 50 דירות ו-14 חנויות, ובמקומן ייבנה פרויקט חדש, כולל תשתיות חדשות, חניה תת קרקעית, גג ירוק מעל לחזית המסחרית והתייחסות תכנונית לשימור סמטת המייסדים.

עו"ד שבות רענן, שותפה ומנהלת של סניף המרחב הצפוני של החברה לפיתוח והתחדשות עירונית. ציינה כי ההתחדשות העירונית בקרית ים, עוד נמצאת בחיתוליה. "בעיר הוכרזו רק חמישה מתחמי פינוי-בינוי, ארבעה מהם במסלול רשויות ואחד במסלול מיסוי, רק בשניים מהם החל ביצוע בפועל. יחד עם זאת, המגמה חיובית. העירייה תומכת ומקדמת התחדשות עירונית, אך על מנת להגיע לתוצאות בפועל בעלי הדירות שהם למעשה בעלי הקרקע צריכים לקח את המושכות לידיים ולקדם פרויקטים המותאמים לצרכים ולחזון שלהם, עם מעטפת מקצועית מנוסה".

שבות רענן, שותפה-מנהלת בסניף מרחב צפוני בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית (צילום: אביעד תבל)

במסגרת הכנס שנערך בתאום וברשות העירייה, הוצג לבעלי הדירות ה"מודל החברתי" בפינוי-בינוי של החברה, המיישם ומשלב מרכיבים חברתיים וכלכליים וממזג אותם לכדי תהליך אחד באמצעות ליווי ונתינת כל המעטפת המקצועית לבעלי הדירות, כך שהם אלה שיובילו את התהליך, ורק לאחר התכנון ואישור התב"ע ייצאו למכרז יזמים. הוודאות שנותן המודל הזה, אומרים בחברה, מאפשרת רתימת יזמים רציניים בנקודת זמן שבה הם זמינים לביצוע מיידי של הפרויקט, דבר המהווה יתרון משמעותי למימוש פרויקט ההתחדשות על הצד הטוב ביותר עבור בעלי הדירות.

עו"ד שבות רענן ציינה כי עד היום התחדשות עירונית יושמה בהצלחה בגוש דן, כי המודל מבוסס כדאיות כלכלית – לדבריה. "הכדאיות הכלכלית במרחב הצפוני פחותה ולכן אין התחדשות עירונית בשטח", היא אומרת, "עם זאת, בעיקר בעת הזאת אחרי שהמלחמה הוכיחה את חשיבותו של הממ"ד, אנחנו לא רוצים להמתין לפתרונות של המדינה להתחדשות במרחב הצפוני וקוראים לבעלי דירות לפעול איתנו לקידום תוכניות בשיתוף הרשויות המקומיות, לייצר פתרונות מהשטח ולרתום את הסיוע של המדינה באופן נקודתי במקומות בהם זה יהיה הכרחי למימוש".

> הצג תגובות

< הסתר תגובות

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

כתבות שאולי יעניינו אותך

מבזקים

פועל נפל מגובה – ונפצע בינוני

פועל נפל מגובה של כ-5 מטרים באתר בנייה בטייבה, והובא למרפאה מקומית בעיר. מד"א העביר את האיש במצב בינוני עם חבלות בפנים ובגפיים, לביה"ח בלינסון.

יום שני לוועידת מרכז הבנייה הישראלי

הבוקר ב-9:30 יחל היום השני בוועידת מרכז הבנייה עם פאנלים על התמודדות הכלכלית של חברות הבנייה בעת הנוכחית, ניהול ותפעול מבנים מורכבים כיום, והסיכונים וההזדמנויות

הצטרפו לניוזלטר של נדל"ן ניוז

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

תיאור‭ ‬התפקיד‭:‬ לחברת‭ ‬בנייה‭ ‬יזמית‭ ‬ומבצעת‭ ‬מהמובילות‭ ‬במשק‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מהנדס‭ /‬ת‭ ‬ביצוע‭ ‬בעל‭ /‬ת‭ ‬ניסיון‭ ‬בתחום‭. דרישות‭ ‬התפקיד‭: ‬ ‮- רישיון‭ ‬מהנדס‭ ‬ביצוע‭ / ‬בניין‭

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬

דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬

לחברה‭ ‬יזמית‭ ‬בתחום‭ ‬הנדל‭"‬ן‭ ‬דרוש‭/‬ה‭ ‬מנהל‭/‬ת‭ ‬פיתוח‭ ‬עסקי‭ ‬בעל‭ ‬התפקיד‭ ‬יוביל‭ ‬את‭ ‬הפיתוח‭ ‬העסקי‭, ‬שווק‭ ‬ומכירה‭, ‬וניהול‭ ‬כלכלי‭ ‬של‭ ‬כלל‭ ‬תהליכי‭ ‬היזום‭ ‬בחברה‭…‬