הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיריית ירושלים, החליטה להמליץ היום לוועדה המחוזית לאשר את תוכנית "מתחם אפשטיין" בקריית היובל, תוכנית שזכתה לכינוי "הבורג' חליפה" הירושלמי, בין היתר בשל זהות המתכנן – אדריכל העל האמריקאי אדריאן ד. סמית', שתכנן את בורג' חליפה בדובאי, ושותף במשרד "אדריאן סמית וגורדון גיל". לאחר דיון ביותר מ-200 התנגדויות שהוגשו, ועל רקע הביקורת הציבורית שהוטחה בממדי התוכנית, הוועדה ממליצה לאשר את התוכנית במתווה שונה מזה שהוצע תחילה.
במקור הבניין אמור לכלול 42 קומות במגדל שגובהו 200 מטרים, השקול ל-60 קומות. המגדל אמור היה לכלול מגורים, מלונאות, מסחר ושטחי ציבור. במסגרת המתווה החדש, מוצע להמניך את גובהו של הבניין בכ-30 מטרים לעומת הגובה שהוצע בתוכנית שהופקדה, ולהוסיף דירות להשכרה ארוכת טווח על פני 10 מקומותיו.
הבניין יכלול שטחים משמעותיים לצורכי ציבור, תוך ניצול הפרשי הטופוגרפיה בין שדרות הרצל לרחוב עין כרם, וכן שטחים עבור מלונאות. התוכנית מציעה גם יצירת מרחב ציבורי משמעותי מעל גג הבניין שבמסגרתו תוקם כיכר תצפית לנוף של מערב ירושלים.
בוועדה המקומית סבורים כי הקמת הבניין במיקום זה, אינה פוגעת בהר הרצל, בבית הקברות הצבאי ובמוסדות חשובים אחרים הקיימים בהר. כמו כן, הוועדה ציינה כי הקמת המבנה תאפשר ניצול ראוי של השטח, תוך שיפור משמעותי של השלד הציבורי בתחומה.
במכתב ששיגר ארגון "יד לבנים" לעירייה הודיע הארגון לאחר עיון מעמיק במסמכי התוכנית, למידת פרטיה ובחינת מיקום התוכנית ביחס להר הרצל, כי הגיע למסקנה שקידום התוכנית לא יפגע ברגשות המשפחות השכולות או בצביון ההר, ומשכך, אין בכוונתו להתנגד לקידום התוכנית.
מעיריית ירושלים נמסר: "תכנית 'מתחם אפשטיין' מאופיינת בעיצוב אדריכלי ייחודי ההולם את מיקומה המשמעותי. התוכנית כוללת שטחי ציבור נרחבים, טיילת עם עמדת תצפית לנוף עוצר נשימה, בית קפה ואף בית מלון. כל זאת על ציר הרכבת הקלה, בסמוך לחניון 'חנה וסע', והשירותיות התחבורתית אליו וממנו היא ברמה גבוהה ביותר. קידום התוכנית נעשה תוך הקשבה מרבית לרחשי הציבור ובכלל זה, תושבי השכונה וארגון 'יד לבנים'. אנו בטוחים כי מימוש התוכנית במתכונתה החדשה תאזן בין השמירה על צביון האזור לבין הצורך בהגדלת היצע הדיור ושיפור השירותים עבור תושבי העיר".
> הצג תגובות