קבוצת בית ירושלמי זכתה במכרז דיירים לפרויקט פינוי-בינוי ענק בשכונה ד' בבאר שבע. במתחם ששטחו כ-19 דונם ברחובות התלמוד ואבן עזרא, קיימים 12 בניינים עם 189 יחידות דיור, והקבוצה תהרוס אותם ותבנה כ-1,100 יחידות דיור במכפיל 5.8. בחברה אומרים כי עלות ההשקעה המוערכת בפרויקט נאמדת בכמיליארד שקל.

מתחם התלמוד-אבן עזרא נמצא באזור המוגדר כמועדף להתחדשות עירונית ומקודם על ידי הרשות המקומית ומנהלת ההתחדשות העירונית של באר שבע. המכרז נוהל על ידי חברת שדרוג אורבני ועו"ד אפרת ארבל סחייק ממשרד רייסמן דויטש מייצגת את הדיירים.

מנהל האגף להתחדשות עירונית בקבוצת בית ירושלמי, משה רגוביי אומר כי "זוהי אבן דרך משמעותית שתביא בשורה לדיירים, להתפתחות השכונה ולעיר עצמה. תודה גם למארגני הדיירים, חברת 'שדרוג אורבני' ועו"ד אפרת ארבל שמייצגת את הדיירים שפעלו בצורה שקופה ויעילה מול הדיירים בהנגשת המידע המקצועי וקידום המכרז המקצועי. פרויקט זה מתווסף לפרויקטים נוספים אותם מקדמת הקבוצה בשפלה ובדרום, בערים רחובות, אשקלון ועוד".

עו"ד וחשבונאי ציגי דיקשטיין, שותף ומנהל פיתוח עסקי בחברת שדרוג אורבני אמר כי "מדובר באחד האזורים הנחשלים בעיר, שעתיד להתחדש ולהפוך לציר מרכזי ותוסס שימשוך קהלי יעד רבים שיחזקו את הסביבה והשכונה. נכון להיום, האזור מאופיין באוכלוסייה מבוגרת עם צרכים ייחודים שעליהם שמנו את הדגש בקידום המכרז שזכתה בו קבוצת בית ירושלמי. בעלי הדירות הישנות בפרויקט ייהנו מדירות גדולות יותר בבניינים חדשים עם ממ"ד, מרפסת וחניה. אנו צופים כי הפרויקט יתקדם בקצב מהיר שכן יש רצון גם מטעם הרשות המקומית להוביל להליכי התחדשות עירונית ענפה בעיר, לצד שדרוג השכונות הישנות והפיכתן לשכונות מרכזיות עם ביקושים רבים ואיכות חיים".

עו"ד ארבל ממשרד רייסמן דויטש ושות' מציינת: "פרויקט בסדר גודל כזה מהווה סנונית ראשונה לעוד מתחמי פינוי-בינוי בעיר באר שבע, כמו כן אנו שמחים להיות חלק משמעותי בשיפור איכות חייהם של בעלי הדירות תוך ניתן תשומת לב לפרטים הקטנים ביותר ולכל דייר באופן אישי".