הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה, החליטה לאשר למתן תוקף את תוכנית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והעירייה המקומית לחידוש שכונת גורדון בעיר. התוכנית שאושרה להפקדה ביולי 2022, עברה בשנתיים האלה מספר שינויים לפני האישור למתן תוקף.

הכנת התוכנית מומנה על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בתקציב של כ-1.5 מיליון שקלים, ונערכה על ידי משרד HQ אדריכלים. התוכנית מתפרשת על שטח של כ-43 דונם בין הרחובות ארלוזורוב מצפון, בית"ר בדרום ודרך ירושלים במזרח. על שטח זה קיימות 120 דירות שבמקומן ייבנו 425 יחידות דיור בבניינים בני שש עד תשע קומות, וזאת כדי לשמור על קנה מידה מקומי ומאפייני השכונה הקיימים. בנוסף לחידוש הבניינים והתשתיות בשכונה, מתוכננים גם כ-1,200 מ"ר למסחר ו-16 דונם למבני ציבור ולשטחים ציבוריים פתוחים.

במסגרת ההקצאה למבני הציבור מתוכננים בנייה של בית ספר חדש, מבנה חדש ושטחי חוץ לשבט הצופים הפועל בשכונה, בתי כנסת, גני ילדים ומעונות יום. כמו כן, התוכנית תייצר חיבורים וכניסות חדשות לשכונה בשילוב הסדרה של מערך הרחובות בשכונה על ידי הרחבת דרכים ומדרכות ומתן אפשרות לסלילת שבילי אופניים ונטיעת עצים, תוך דגש על שמירת הערכים הנופיים בשכונה ושילוב העצים הבוגרים הקיימים בתכנון המוצע.

ראש עיריית הרצליה יריב פישר אומר כי "הפרויקט רחב ההיקף יצור תמהיל חכם של מגורים ואזורי שירות, מסחר, חינוך ופנאי לנוחות התושבים, ישדרג את איכות המגורים במקום ויהפוך את האזור כולו לאטרקטיבי, מודרני ומזמין".

מנהל אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר: "תוכנית התחדשות למתחם גורדון בהרצליה מצליחה לתת מענה לחידוש מבני שיכון ישנים תוך שמירה על קנה מידה מקומי ומאפייני השכונה הקיימים". לדבריו, "תוכנית זו מצטרפת למספר תוכניות התחדשות המקודמות בעיר, בשיתוף פעולה מצוין בין הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לעיריית הרצליה, שיביאו לשיפור איכות החיים ואיכות המרחב של תושבי האזורים הוותיקים בעיר".