אחרי שנים, מתחם BIG בית שמש ייהרס – ובמקומו יוקם מתחם עירוב שימושים גדול. וועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים, בראשות שירה תלמי-באבאי, החליטה להפקיד את תוכנית מתחם BIG בית שמש, תוכנית שקודמה כחלק מהתוכנית העתידית לפיתוח אזור מרכז העסקים הצפוני (מע"ר) של העיר, שעתיד להפוך לאזור מעורב שימושים הכולל מגורים, תעסוקה ומסחר.
התוכנית שחברת ביג מרכזים מסחריים וחברת אמפא נדל"ן קידמו, היא על שטח של כ-30 דונם, לאורך רחוב יגאל אלון בכניסה לעיר מכיוון כביש 38, ובסמיכות לתחנת הרכבת הכבדה בעיר. במסגרת התוכנית, ייהרס המבנה הקיים המשמש למסחר, ויוקמו מגדלי מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.
למעשה, במסגרת התוכנית, ייבנו חמישה מגדלים בני 17-26 קומות עם 400 יחידות דיור, מהן 80 יוקצו לטובת דירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר. בנוסף, יוקם מגדל משרדים בגובה של 25 קומות עם חזית מסחרית רציפה כלפי רחוב יגאל אלון, כאשר במפלס הקרקע מוצעים שטחי גינון ופיתוח בהיקף של כשבעה דונם. התוכנית גם מציעה חניון עם 150 מקומות חניה עבור באי תחנת הרכבת הכבדה הצמודה למתחם.
בסך הכל תכלול התוכנית שנערכה על ידי משרד לונדון-רווה אדריכלים, כ-55 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, כ-18 אלף מ"ר שטחי מסחר,ו-1,550 מ"ר עבור מבני ציבור ופיתוח והסדרה של המרחב הציבורי.
כאמור, התוכנית הנוכחית היא חלק מתוכנית גדולה יותר על שטח של כ-300 דונם. לקרקע זו בעלים רבים, בהם גופים גדולים כמו למשל רמי לוי וביג כאמור. על השטח קיימות זכויות בנייה ל-1,762 יחידות דיור וכ-200 אלף מ"ר תעסוקה.
> הצג תגובות