הוועדה המקומית חולון אישרה תב"ע לפרויקט פינוי-בינוי של קבוצת אלמוג ברחוב המעפילים בעיר. הפרויקט שקודם על ידי אלמוג ועיריית חולון, אושר כשנה לאחר שהוגש הרוב הדרוש מקרב הדיירים הוותיקים לקידומו.
הפרויקט ייבנה ברחוב המעפילים 29-31, במתחם בו בנויים כיום שני בנייני שיכון עם 36 יחידות דיור. אלה יהרסו, ובמקומם ייבנה מגדל בן 35 קומות עם 155 יחידות דיור, מהן 40% דירות קטנות בגודל של 55-65 מ"ר. בסך הכל המכפיל בפרויקט הוא 4.3. המתחם הוא עירוב שימושים ויכלול גם מסחר בקומת הקרקע, ושלוש קומות משרדים.
בעלי הדירות יזכו לשדרוג משמעותי בצורת דירות חדשות עם תוספת של 25 מ"ר, וכן מרפסת, חניה ומחסן. את הפרויקט מתכנן משרד מילוסלבסקי אדריכלים.
התוכנית קודמה בהתאם למדיניות תל גיבורים, כוללת איחוד וחלוקה וקובעת ייעודי קרקע, שימושים וזכויות למגורים, תעסוקה ומסחר. היא כולל גם הפרשה לטובת פריצת דרך ברחוב מבצע סיני, חיבורה לרחוב המעפילים והרחבת רחוב המעפילים שבו צפוי לעבור קו המטרו M1. התכנון המוצע כולל הרחבת הדרך לאורך רחובות מבצע סיני, הראל והמעפילים, וכן חיזוק השלד העירוני, הקישוריות וההלכתיות, ליצירת מתחם מוטה הולכי רגל.
המשנה למנכ"ל קבוצת אלמוג, אמיר הלר אומר כי "עיריית חולון וכן מהנדס העיר וצוותו נרתמו לקידום התוכנית בזמן שיא של שנה בלבד מרגע הגעה לרוב הדרוש ובכך יתאפשר קידומו ויציאתו לדרך של הפרויקט במהרה. הדבר מעיד על החשיבות שרואים פרנסי העיר בקידום תהליכי התחדשות עירונית ותרומתם לכלל התושבים ולחוסנה של העיר הנמצאת היום במוקד תשומת הלב בכל הנוגע להליכי התחדשות עירונית וקידום פרויקטים במסגרת פינוי בינוי. אני צופה שעובדה זאת, לצד מיקומה המרכזי של העיר והגדלת הנגישות לחולון וממנה, יבואו לידי ביטוי ברמות מחירי הדיור ובהגדלת הביקושים הגבוהים ממילא של העיר, אחת הערים החזקות והאטרקטיביות באזור המרכז".
> הצג תגובות