הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון החליטה לקדם תוכנית מתאר מחוזית חדשה לנפת גולן. בוועדה אומרים כי החלטה תאפשר פיתוח עתידי של חבל ארץ זה.

תוכנית המתאר המחוזית שתערך על ידי צוות תכנון בראשות אילן אייזן אדריכלים, היא עדכון של תוכנית מתאר קודמת לנפת הגולן (תמ"מ/3/2) שאושרה בשנת 1989. התוכנית החדשה תתאים את הצרכים החדשים הדרושים לפיתוח אזור הגולן.

התוכנית שביוזמת רשות מקרקעי ישראל, מקודמת בהתאם להחלטת הממשלה 864 שקבעה "תוכנית לעידוד צמיחה דמוגרפית בת קיימא ביישובי המועצה האזורית גולן וקצרין לשנים 2022-2025", והיא כוללת את המועצות האזוריות גולן, העיר קצרין והמועצות המקומיות מג'דל שמס, מסעדה, בוקעתא, עין קניה וע'גר.

החלטת הממשלה נועדה לעודד בין היתר את הצמיחה הדמוגרפית של ישובי המועצה האזורית גולן וקצרין, תוך תכנון ופיתוח יחידות דיור למגורים, פיתוח כלכלי מקומי ואזורי, ויצירת מקומות תעסוקה למשיכת אוכלוסייה, שיפור איכות חיים וצמצום פערים. בין היתר מדובר על הקמת שני ישובים חדשים, דבר שעשוי להביא להתנגדות מצד הארגונים הירוקים.

כך, מטרות התוכנית הן פיתוח ההתיישבות, החקלאות, התעסוקה והתיירות בנפת הגולן, בראייה מרחבית- סביבתית כוללת, כמענה לצורכי הפיתוח והשימור לשנים הבאות. זאת לצד שמירה על משאבי הטבע, הנוף והתרבות הייחודיים לגולן.

הכנת התוכנית תעשה בשיתוף משרדי הממשלה ורשויותיה, ובשיתוף פעולה הדוק עם כלל המועצות האזוריות והמקומיות בנפת גולן.

מנהל רשות מקרקעי ישראל, יעקב קוינט אמר: "מדובר בבשורה של ממש לנפת הגולן ולישובים בחבל הארץ הייחודי הזה, שתעודד הגירה חיובית והתיישבות בגולן, הגדלת מקורות התעסוקה, מינוף ענפי החקלאות, מקורות האנרגיה, תיירות, מלונאות, יצירת תשתיות בראיה ארוכת טווח ובמקביל שימור הנוף, פיתוח והנגשת השטחים הירוקים הפתוחים הפרושים בכל רחבי הנפה".

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון, ערן ניצן: ״התוכנית צפויה לייצר את התשתית לפיתוח הגולן בעשרות השנים הקרובות באופן שיאפשר את פיתוח הישובים בו לצד פיתוח מוקדי תעסוקה, תיירות וחקלאות. התמ״מ יעסוק מגוון גדול של נושאים ובהם פיתוח אנרגיה נקיה, פיתוח שטחים חקלאים והממשק המורכב בין תשתיות צבאיות ואזרחיות במרחב זה״.

מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון, דקלה עדי פרץ: "נפת גולן מייצגת חבל ארץ ייחודי הכולל, בין היתר,  אוכלוסיות שונות וצורות התיישבות מגוונות. היום נתקבלה החלטה חשובה של הוועדה המחוזית, שבעקבותיה יחל תהליך תכנון אזורי שיאפשר את פיתוח הגולן על כל היבטיו לצד שמירה על הטבע הנוף והמורשת. מדובר במהלך מכונן המשותף למשרדי הממשלה, הרשויות המקומיות וגופים רבים נוספים. לצוות התכנון נקבע לו"ז שאפתני, במטרה להגיש את התוכנית למוסדות התכנון לקראת סוף 2024".  

במקביל לתוכנית המתאר החדשה המקודמת, ישנן מהלכים ספציפיות ליישובי רמת הגולן. בין היתר מדובר על תוכנית מתאר כוללנית ליישוב הדרוזי מג’דל שמס. התוכנית כוללת הוספה של 2,700 יחידות דיור ביישוב, שייתנו מענה ליעד אוכלוסייה של כ-16,800 תושבים. כיום מתגוררים בישוב כ-11 אלף איש.

לפני כשנה נסגר מכרז של רשות מקרקעי ישראל לבניית 1,560 יחידות דיור בקצרין. בהתחשב בכך שמספר האוכלוסייה במועצה המקומית קצרין עומד על כ-9,000 תושבים בלבד, הרי שבנייה בהיקף כזה עתידה להכפיל את האוכלוסייה. בנוסף נסגר מכרז למלונאות וצימרים בעיר – שיכלול 377 חדרים.