המועצה הארצית לתכנון ולבנייה תדון מחר בהארכת תמ"א 38 ברשויות בהן מקודמות תוכניות התחדשות מבניות חלופיות לתמ"א. על פי הערכות, חברי המועצה צפויים לאשרת, בהתאם לסיכום בין ראש מטה התכנון ויו"ר המועצה הארצית נתן אלנתן, לבין מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אלעזר במברגר.
בחודש אוקטובר הקרוב צפוי לפוג תוקפה של תמ"א 38 – אותה תוכנית מיתולוגיות לחיזוק מבנים, שאפשרה גם הענקת זכויות בנייה נוספות כדי להפוך את הפרויקטים לכדאיים כלכלית. ואולם, לאחר ביקורת על התוכנית שראתה את ישראל כמקשה אחת, ולא נתנה התייחסות פרטנית לערים.
כך למשל אמר השבוע מהנדס עיריית ראשון לציון, קיריל קוזיול, לפורטל מרכז הבנייה הישראלי, כי "הטענות נגד תמ"א 38 היו שמדובר בתוכנית שהונחתה מלמעלה בראייה ארצית, בלי לראות מה קורה בכל עיר. אלה אגב טענות נכונות. הרעיון של התחדשות בניינית הוא לא פסול, אך הוא אמור להיות מותאם לכל אזור ואזור". את הדברים אמר קוזיול בעקבות החלטת הוועדה המקומית בראשון לציון מוקדם יותר השבוע לקבל את תוכנית ההתחדשות הבניינית החדשה של העיר.
לפני כשנתיים הוציאה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית קול קורא לרשויות המקומיות לטובת קידום חלופה לתוכנית תמ"א 38. 18 רשויות מקומיות נכנסו למיזם ונמצאות בשלבים כאלה ואחרים של קידום תוכניות ייעודיות לטיפול במבנים בודדים (במקום תמ"א 38), ולא בתוכניות פינוי-בינוי.
עבור אותן רשויות, תמ"א 38 תוארך במידה ויגישו לוועדות המחוזיות את התוכניות החלופיות עד פברואר שנה הבאה. עבור רשויות שבחרו לא לקדם תוכניות חלופיות, תוקפה של תמ"א 38 יסתיים כאמור באוקטובר הקרוב. רשויות כאלה יוכלו לפעול למשל בהתאם לחלופת שקד.
> הצג תגובות