חברת שמן נדל"ן מניב התקשרה בהסכם עם קיבוץ גבת לקידום פרויקט מניב של תעשייה ולוגיסטיקה על שטח של כ-32 דונם בתחומי הקיבוץ ובהיקף בנייה של מעל 16 אלף מ"ר בנוי. הבחירה במתחם בקיבוץ השוכן בעמק יזרעאל, נובע ממיקומו האסטרטגי עבור שמן נדל"ן, העוסקת בתחום הלוגיסטיקה, התעשייה והאחסנה, וזאת משום שהוא סמוך לצירי תנועה מרכזיים בצפון ובסמוך לשדה התעופה רמת דוד.

במסגרת ההסכם, יקימו שמן נדל"ן מניב וקיבוץ גבת פרויקט תחת תאגיד משותף בו יחזיקו בחלקים שווים. התאגיד יקים, ינהל ויתחזק את הפרויקט. שמן נדל"ן מניב תשקיע עד 21 מיליון שקל  לצורך ביצוע העסקה מול רמ"י ותשלום המיסים בגינה. הצדדים גם התחייבו להעמיד הון עצמי נוסף לתאגיד המשותף בגובה של 3.5 מיליון שקל לטובת  הקמת הפרויקט.

שמן נדל"ן מניב (או בשמה הקודם שמן תעשיות), הנסחרת בבורסה בתל אביב, מוחזקת על ידי קרן JTLV3  (22.1%) המתמחה בהשקעות נדל"ן, צביקה בן צבי (22.1%) – בעלי חברת הלוגיסטיקה אורשר, וממורנדום בבעלותו של חיים פינק (44.2%) – בעל השליטה המקורי בשמן שמשמש כיו"ר החברה. ביוני השנה, עם כניסת JTLV3 ובן צבי לאחזקה בחברה לצד פינק, יצרו הצדדים שותפות אסטרטגית שמהווה פלטפורמה להרחבת פעילות החברה בתחומי הלוגיסטיקה והאחסנה.

נכון להיום מחזיקה שמן נדל"ן בארבעה מתחמים המיועדים לפרויקטי נדל"ן מניב בתחומי הלוגיסטיקה והתעשייה, וכן בחטיבת קרקע משמעותית וייחודית בעורף נמל בחיפה, זאת לפני העסקה המדוברת עם קיבוץ גבת.

מנכ"ל שמן נדלן  מניב, דן שפי אומר כי "חתמנו על עסקה משמעותית עם קיבוץ גבת להקמת פרויקט לוגיסטיקה ותעשיה שצפוי להערכתנו ליהנות מביקושים משמעותיים, לאור מיקומו האסטרטגי בסמוך לצירי התנועה המרכזיים ולנקודות אסטרטגיות רבות נוספות בצפון הארץ. מהלך זה מהווה סנונית ראשונה להרחבת פעילותינו בתחום התעשייה והלוגיסטיקה במגזר הכפרי, שצפוי להוות מנוע צמיחה משמעותי לחברה בשנים הקרובות, לצד קידום פרויקטים להקמת והשבחת נכסים נוספים בתחום  בערים כגון  אשדוד, אריאל, אופקים וכמובן בעורף נמל חיפה.  החברה נהנית כיום מהון עצמי משמעותי בהיקף של כ-700 מיליון שקל, נזילות גבוהה והעדר חוב,  ואנו בוחנים כל העת עסקאות חדשות במטרה להגדיל את הפורטפוליו של החברה תוך כדי שמירה על מיקוד בתחומי הלוגיסטיקה, האחסנה והתעשייה".